一、影響房屋建筑工程質(zhì)量的因素分析

對房屋建筑工程的影響，可以概括地劃分為五點：人、環(huán)境、方法、材料，以及機械。這些因素從各個不同的方面對房屋建筑工程進行影響。首先，先來說一下人，人在整個的房屋建筑工程當中，占據(jù)了主體的地位。它包含了房屋建筑工程的決策者，以及房屋工程建筑的組織者和房屋建筑工程的操作者。那么，人是如何對房屋建筑工程的質(zhì)量進行影響呢？熱的素質(zhì)水平的高低，以及專業(yè)的技術水平和本身的責任感，還有其是否積極參與了工作等等各個方面來影響凡物建筑工程的質(zhì)量。然后，就是環(huán)境。房屋建筑工程施工現(xiàn)場的環(huán)境條件會對認得生理，以及心理產(chǎn)生直接的影響，施工現(xiàn)場的環(huán)境主要包括了技術人員的勞動環(huán)境，以及工程技術環(huán)境和房屋建筑工程管理環(huán)境等等，這些因素可以單一的存在，也可以復雜的出現(xiàn)。再者，就是方法。在房屋建筑工程的施工過程當中，房屋建筑的設計方案，以及工藝流程和對施工組織的設計，還有就是技術方案的選擇和檢測手段的篩選等等，對以上的內(nèi)容進行相應的控制，對于保證房屋建筑工程的質(zhì)量會有直接的影響。而后，是材料。對房屋建筑工程材料的選擇，是進行房屋建筑工程施工的重要保證，房屋建筑材料是建筑工程施工的物質(zhì)基礎。房屋建筑工程的原材料、成品，以及半成品和構配件等等都是進行房屋建筑工程施工所要用到的材料。最后，就是機械。沒有機械設備，房屋建筑工程的施工是無法進行的，這對于房屋建筑工程的質(zhì)量，以及進度都會有十分重要的影響。

二、現(xiàn)階段我過房屋建筑工程施工過程中存在的一些問題

2.1房屋建筑工程的監(jiān)管部門監(jiān)管不力在一些房屋建筑的施工現(xiàn)場，確實是存在著一個監(jiān)管部門，但是有一些監(jiān)管部門存在著，卻對施工沒有任何的幫助，有的還有可能會對施工產(chǎn)生影響。一些監(jiān)管部門之聽從施工單位的命令，而沒有充分發(fā)揮其監(jiān)管的責任，使得房屋建筑工程在施工過程中，存在著很大的漏洞。

2.2房屋建筑工程沒有重視對招投標的管理力度在建筑行業(yè)當中，由于這是一個龐大的市場，現(xiàn)有的法律也有無暇顧及的地方，這就是的很多的承包單位有機可趁。在進行房屋建筑工程項目的招投標當中，存在著很多的不正當競爭，比如說，壓價、墊資，以及行賄等等的手段在建筑行業(yè)的市場上橫行霸道。除此之外，還有一些個人看中了建筑行業(yè)的發(fā)展前景，做起了無證的房屋建筑工程項目的承包工作，還有就是轉包，以及非法的分包等等。

2.3房屋建筑工程中施工單位偷工減料在建筑領域這一競爭激烈的市場當中，各個承包單位之間的競爭也越來越激烈。為了使得自己的企業(yè)能夠在競爭激烈的市場當中脫穎而出，進行房屋建筑施工的各個單位之間相互壓低價格，這對于建筑行業(yè)來說是一個巨大的損失，因為沒有根據(jù)市場價格進行生產(chǎn)，最終只會導致整個的建筑市場發(fā)生紊亂。有的單位還要求圖紙的設計人員對圖紙進行修改，還有就是技術人員在進行房屋建筑工程的施工過程中沒有按照規(guī)范進行操作，除此之外，就是有些施工單位在進行房屋建筑工程的施工過程中偷工減料。

1房屋建筑工程出現(xiàn)滲漏的原因

1．1建筑材料問題引起的滲漏在房屋建筑中，施工材料是其中一個重要組成部分，與房屋建筑的施工質(zhì)量有著密切關系。在具體的施工中，有些企業(yè)為了降低施工成本，或者施工材料質(zhì)量把關不嚴，導致一些劣質(zhì)的施工材料進入到施工現(xiàn)場，從而給房屋建筑的質(zhì)量埋下很多安全隱患。其中，房屋建筑中出現(xiàn)滲漏問題，建筑材料也是一個重要原因。比如，廚房和衛(wèi)生間所使用的防水材料性能不好，不能達到所要求的防水標準，使用一段時間后，導致房屋建筑的廚衛(wèi)出現(xiàn)滲漏問題。

1．2建筑設計問題引起的滲漏在房屋建筑中，各種施工都是按照設計人員設計的施工圖紙來進行的，如果房屋建筑設計中存在問題，直接影響到施工效果，進而影響到房屋建筑的質(zhì)量，使房屋建筑中出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。由此可見，建筑結構的設計也是引發(fā)房屋滲漏的一個因素。比如，在我國南方的房屋建筑中，有些設計人員沒有考慮到地域差異，忽視了南方的雨季因素，使房屋建筑中屋面的坡度不夠，當雨季來臨的時候，致使雨水不能及時排出，引起房屋滲漏問題。

1．3建筑施工問題引起的滲漏從實際情況來看，房屋建筑的施工問題也是引起滲漏問題的一個關鍵因素。房屋建筑施工涉及到地基施工、鋼筋的架構以及混凝土澆筑等多個環(huán)節(jié)，需要我們做好各個環(huán)節(jié)的施工，才能保證房屋建筑的質(zhì)量，避免出現(xiàn)滲漏問題。但是，在實際的施工中，由于施工人員技術水平問題，或者施工人員不按照相關標準進行施工，使施工中防水施工沒達到施工標準，以致在房屋建筑的使用過程中出現(xiàn)滲漏問題。針對這個原因，在施工中我們要嚴格控制施工質(zhì)量。

2防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的應用

2．1房屋外墻防滲漏施工技術的應用為了有效防止房屋建筑中的屋面出現(xiàn)滲漏，我們需要從以下幾個方面進行控制。第一，施工材料的控制。在屋面施工中，我們要保證施工材料的質(zhì)量，從而減少滲漏的發(fā)生。比如，對于墻面抹灰時使用的砂，砂顆粒的規(guī)格盡可能一致，并且含泥量不能太高;使用的水泥盡量使用一些收縮性比較小的水泥等。第二，屋面砌筑抹灰施工的控制。在進行抹灰施工時，可以在其中摻入一些聚丙烯，提高屋面的抗裂效果;對于框架柱和砌體中間的夾縫，要對其進行密實;在對屋面施工進行檢查的時候，如果發(fā)現(xiàn)細微的裂縫，可以使用防水鉛封膏對其進行填充，保證屋面具有良好的密室性。

第一篇

1關于房屋建筑屋頂?shù)姆诸?/p>

1．1簡述我國南北氣候差異較大，體現(xiàn)在房屋建筑上也有著明顯不同，大致可分為三類:一是平屋頂，在北方很常見，坡度較小，通常保持在2%—5%，有材料找坡和結構找坡兩種找坡方式;二是坡屋頂，多見于南方，坡度在10%—100%，變化較大。如瓦屋面的坡度多在40%以上，金屬皮的屋面坡度則往往在10%———20%之間;三是其他形式，具體可分為多種類型，如折板、網(wǎng)架、殼體等。

1．2平屋頂施工首先是材料選擇，材料是施工的物質(zhì)基礎，直接影響著施工質(zhì)量，必須確保其性能合格。多選用鋼筋混凝土板作為承重層，有預制和現(xiàn)澆兩種，務必要嚴格按照參數(shù)制作。為保證屋頂具有良好的保溫功能，可利用體形系數(shù)法或度日數(shù)法合理選擇保溫材料。防水也是屋頂考慮的重點，防水材料的密實性、防滲性、柔韌性等均要達到工程要求標準。常用的防水材料有改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材、聚氨酯防水涂料等。此外，找平層和找坡層施工也極為關鍵，相應的材料也必須達到設計標準。其次是檐部施工，多指屋面和強身的交界處。重點工作在于女兒墻的結構、高度、厚度、材料選擇幾方面:(1)女兒墻不能太高，否則會影響受到其抗震性，若超出抗震設計標準，應加錨固定，使下部構造柱能夠伸到女兒墻壓頂，保持適中的距離。厚度至少為240mm，與下部墻身不能有太大的偏差;(2)關于女兒墻的構造，大致有上人和不上人兩種，在平屋頂設置女兒墻，高度至少為1200mm，既能起裝飾作用，又能保護人員安全。在坡屋頂設置女兒墻時，高度至少為800mm;(3)女兒墻的材料也頗為關鍵，常用材料有加氣混凝土和粉煤灰等，要做好壓頂工作，寬度比墻厚略高，整體呈內(nèi)地外高的形狀。為保證壓頂強度，要用到鋼筋和混凝土等材料。此外是排水施工，對平屋頂而言，因為坡度較小，很容易存有積水，長期如此必將會引發(fā)滲漏，所以必須保持排水暢通。橫向排水坡度多為2%，縱向則為1%。屋頂積水以雨水為主，在排水時，可選擇有組織和無組織兩種排水方式。前者需要設置排水口、雨水管和集水斗等，按照設定路線將積水排出;后者則是讓雨水從檐口自由流出。雨水管應選擇鋼鑄管，安裝時位置必須正確，以發(fā)揮其最大功能。

1．3坡屋頂施工坡屋頂主要由承重部分和屋面構成，具體包括屋架、屋瓦、油氈層等。其施工重點也可分為以下兩部分:一是木屋架的設置，首先要與房屋整體布局相適應，控制好其間距，若設計有走廊，可作為中間支點。屋架的穩(wěn)定性十分重要，常采用剪刀撐形式，根據(jù)其跨度大小決定垂直支撐的設置數(shù)量;二是屋面構造，屋面是屋頂?shù)暮诵牟糠郑c房屋質(zhì)量密切相關。先在檁條上鋪設望板，確保望板的接頭在檁條上;然后鋪油氈層，用熱瀝青粘實。掛瓦條多置于順水條上方，與之保持垂直，做好加固處理;最外層是平瓦，應嚴格按照要求鋪設。兩個坡屋頂交界處叫做天溝，很容易存積雨水，可沿著天溝兩側釘三角木條，放上鐵皮型天溝，以達到順利排水的目的。屋面泛水現(xiàn)象也經(jīng)常可見，處理時可將油氈上卷，然后釘在提前埋好的木磚上。

2實際案例分析

1研究質(zhì)量控制問題的重要性

房屋建筑工程的質(zhì)量問題會影響建筑物的外觀及使用，施工質(zhì)量直接影響建筑施工單位的運營及在同行中的聲譽。建筑企業(yè)若要在競爭激烈的市場中有立足之地，必須不斷提高自身的實力。這就要求企業(yè)從加強管理，提高工程質(zhì)量做起，確保施工質(zhì)量才能從根本上提高競爭力。總之，對于房屋建筑質(zhì)量控制問題的研究具有現(xiàn)實意義，使建筑質(zhì)量達到法律法規(guī)的規(guī)定，滿足客戶的要求將是我們進一步實現(xiàn)的目標。

2房屋建筑工程質(zhì)量的特點

房屋建筑工程質(zhì)量，是貫穿整個項目始終的，關系到人們是否可以進行正常的生產(chǎn)、生活。工程質(zhì)量具備以下特點:影響因素多、不固定性、質(zhì)量隱蔽性。影響因素多指的是房屋建筑工程質(zhì)量容易受到承包單位的資質(zhì)水平較低、監(jiān)理單位的管理疏漏、設計單位的經(jīng)驗不足等不同因素的影響;不固定性指的是房屋建筑施工過程不同于工業(yè)化的生產(chǎn)，它是根據(jù)實際情況實際處理的，不具有固定的生產(chǎn)模式和單一的操作環(huán)境，因而質(zhì)量關難以把握;對于質(zhì)量的隱蔽性，眾所周知，一旦建筑工程完工后，不易發(fā)覺其隱蔽的施工問題，即便發(fā)現(xiàn)問題也不能隨意更換拆除，因此，控制工程質(zhì)量需從小做起，從頭做起，工程質(zhì)量無小事。

3房屋建筑工程中通常遇到的質(zhì)量問題

3．1混凝土開裂混凝土結構房屋局部產(chǎn)生裂縫是較為常見的一種質(zhì)量問題，產(chǎn)生開裂的原因復雜多樣。裂縫表現(xiàn)為:混凝土構件表面龜裂，具體分為縱向、橫向、斜向裂縫。裂紋的出現(xiàn)不僅使外觀受損，還會引起鋼筋銹蝕，導致結構承載力降低，破壞整體結構，影響耐久性和正常使用?；炷亮芽p產(chǎn)生的過程:混凝土澆筑成型后，由于受到外部環(huán)境影響，加之養(yǎng)護不當，表面水分很快蒸發(fā)，構件體積收縮，導致其變形過大，內(nèi)部混凝土出現(xiàn)拉應力，最終導致混凝土表面開裂。

一、房屋建筑施工的現(xiàn)場質(zhì)量管理的現(xiàn)狀

（一）工程質(zhì)量的影響因素較多

在住房建設項目中，因為它涉及到建設工程比較復雜的過程，所以質(zhì)量管理的實施難度也較大。例如，住房建設材料、施工過程中機械設備、其他建筑工人地質(zhì)條件等可能影響到住房建設變化。在項目實施過程中既沒有固定的生產(chǎn)線，生產(chǎn)工藝和檢測技術還不完善，再加上偶然性因素的影響，致使房屋建筑施工質(zhì)量難以得到有效的管理。

（二）近年來低質(zhì)量的施工隊伍迅速增加

近年來房地產(chǎn)行業(yè)井噴式的發(fā)展，吸引人大量的勞動力加入到建筑行業(yè)之中。然而，由于房地產(chǎn)行業(yè)對于勞動力的旺盛需求，使得在日人員綜合素質(zhì)方面降低了要求，甚至是零要求，在一定程度上加劇了房建工程的安全質(zhì)量隱患。

（三）施工材料監(jiān)管不力