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建筑企業會計制度范文第1篇

關鍵詞:稅收制度 建筑企業 會計核算

隨著經濟社會的不斷進步，建筑行業在近年來也獲得了很大的發展。在建筑行業中，會計核算是一項重要的內容，為了適應現行的稅收制度的發展，需要不斷改進建筑行業的會計核算工作。

一、會計核算的內容

加強對現代建筑行業的會計管理，必須要了解會計核算的主要內容，一般來說，可以將會計的內容分為兩個部分：建筑施工核算、支出與收入賬目核算和建筑工程結算核算。在現行稅收制度下，要根據財務會計的固有職能和會計組織，進行準確的會計核算。能夠完成這兩項主要的核算內容，財務會計的核算才能夠發揮出真正的作用。具體分為以下兩點：

(一)建筑施工核算主要包括的是將建筑行業的預算成本和實際的施工成本進行會計核算

其中包括兩個主要的內容：一個是工程施工預算成本，在建筑工程進入設計階段時，能夠將整個工程的成本做一個全面的統籌。另一個是實際的施工成本，主要核算建筑工程項目實際發生的成本，并計算出核算之后的毛利。將這兩個方面的內容結合起來，才能夠將整個建筑項目的盈利和虧損做一個全面的核查，反映出建筑工程的實際情況。在建筑施工的工程中，對機械作業的核算是衡量施工過程中使用各種施工機械時所發生的各項費用的一個關鍵部分，需要進行更詳細的明細核算。

(二)支出與收入賬目核算是建筑企業會計核算中最復雜的內容

支出的賬目，包括購料款、分包款、質保金和暫估應付款等明細科目，涉及到分包單位和建筑企業的利益平衡。收入賬目包括三項內容：應收工程款、應收質保金和應收銷貨款的明細科目。建筑行業的支出和收入賬目能夠將整個建筑工程的運營直觀地表達出來，便于建筑企業進行投資的調整，提高經濟效益。

二、會計核算的特點

建筑行業的財務會計主要是為建立一整套從建筑設計到施工完成全過程的相關信息系統服務的，它是進行會計信息的加工、整理、輸出和記錄的程序規范。

建筑企業的會計核算主要分為集中和獨立的兩部分會計核算項目。建筑行業的會計既有一般會計的特點，也有建筑行業自身的特點，特別是在建筑工程過程當中的材料不是按照實際發生的材料成本進行計算的，而是一個整體的實際材料的核算過程。建筑行業的會計核算特點主要包括以下幾個方面：

(一)使用分級核算法對每項工程成本進行核算

建筑行業的一個突出的特點是工程施工的流動性大，采用分級的核算辦法是比較有效的核算方法，能夠結合建筑行業的施工過程當中的分散特點，不僅可以避免由于工程的流動性過大造成統一核算的耗時費力的缺點，而且能夠確保會計核算的準確性。

(二)建筑企業的會計核算不具備可比性

建筑行業的材料一般具有很強的單件性，比較常見的是使用訂單法來進行各項工程的成本核算，在同類的工程當中，是不具備可比性的。

(三)建筑企業的的會計核算要關注支出和收入的核算

建筑工程涉及到很多方面的內容，具有很長的周期性。需要始終關注支出和收入的核算，才能夠將整個建筑周期內項目的運行情況表現出來，為建筑企業進行一個合理的調整提供一個參考。

(四)建筑行業的會計核算要協調相關方面的利益

建筑工程的建設當中，除了建筑企業的主體地位之外，還有建設單位，設計單位，分包單位等重要的部門，建筑工程投資大、周期長，協調相關部門的利益是一項長期的工作，也是衡量會計核算的一個重要的方面。

三、現行稅收制度與會計核算

建筑企業在當今經濟社會中是一個重要的行業，作為我國經濟增長的重要貢獻產業，進行會計核算是很重要的。 建筑企業的財務會計工作關系到很多投資者的切身利益。會計核算包含很多的內容，能夠向投資者和債權人提供相關的產權變更信息以及產權交易的信息，能夠達到對建筑行業的信息監督，為資源的最優配置和產權的明晰、保護起到重要的作用。為了能夠適應現行稅收制度的發展，需要進行相應的調整，具體來說，現行的稅收對建筑行業的會計核算提出了三個方面的要求：

(1)使用發票來確定收入和成本關系。現行的稅收制度更加強調的是賬目憑證的完備。開具發票是能夠將建筑工程的收入和成本進行一個科學反映的重要方面，然后按照總成本的計算方式進行最后的成本結算。

(2)控制會計核算中的管理成本，選擇恰當的會計核算方式，能夠避免會計核算工作的重復性，進行成本的控制，推進建筑行業會計核算工作更加科學的發展。

(3)建筑工程款結算核算。工程款結算是依據合同的程序進行的，在工程完成之后，向有關的發包方開具工程價款結算賬單，進行工程價款的結算辦理。在這項工作完成之后，能夠進行工程項目收支的對沖結算，得到最后的建筑工程賬目盈虧信息。這三個方面的核算是始終貫穿于整個建筑工程的建設過程之中，構成現行稅收制度下建筑企業會計核算的體系。

四、結束語

在現行稅收制度下，建筑企業會計核算要始終關注會計主體的核算內容和國家稅收政策的協調統一，依據會計核算的內容和特點，通過采用正確的會計核算方法將建筑企業的現金流量、財務狀況和經營成果及時準確的反映出來，以便于建筑企業進行投資的調整，提高經濟效益，促進企業的長遠發展。

參考文獻：

[1]唐靜.現行稅收制度下建筑企業會計核算研究[J]財會界.2009.05

[2]萬 簫.建筑企業會計管理分析[J]中國高新技術企業.2009.(22)

建筑企業會計制度范文第2篇

我國現行企業會計制度，除《農民專業合作社財務會計制度》外，共分《小企業會計制度》、《企業會計制度》、新準則和行業會計制度等四個會計制度體系，其中涉及房地產開發企業的：

1.《小企業會計制度》。所謂小企業，就房地產開發行業而言，是指根據國務院國資廳評價函［2003］327號文件的規定，不能同時滿足從業人員數100人以上、年銷售額1 000萬元以上兩個條件的房地產開發企業。按照財政部和國家稅務總局的規定，自2005年1月1日起，凡符合上述標準的包括房地產開發企業在內的各類小企業，除已按規定要求或規定程序執行《企業會計制度》或新準則的企業外，都應執行《小企業會計制度》，不得再執行《房地產開發企業會計制度》。

2.《企業會計制度》。按照財政部的規定，《企業會計制度》于2001年起先后在股份有限公司和外商投資企業等單位施行，其他企業經適當程序也可以執行該制度。2006年財政部了新的38項具體會計準則（以下簡稱新準則），規定自2007年1月1日起在上市公司范圍內執行。據此，現有股份有限公司、外商投資企業中的房地產開發企業，除按規定執行新準則的企業外，均應執行《企業會計制度》。

3.新準則下的會計制度體系。新的38項準則及其《應用指南》，包括具體準則、對準則的解釋、財務報表格式、會計科目和主要賬務處理等，是一個完整的會計制度體系。這一制度暫在上市公司范圍內執行。因此，如果房地產開發企業為上市公司，或者按上市的母公司要求執行新準則的，都應當執行新準則規定的會計制度。

4.《房地產開發企業會計制度》。該制度屬于舊的行業會計制度體系，按照有關規定，房地產開發企業中的大中型企業，如果達不到執行新準則的條件，也沒有相關規定要求其執行《企業會計制度》，則仍可執行《房地產開發企業會計制度》。

二、應增設的會計科目

本世紀已出臺的會計制度中，皆沒有專門用于房地產開發企業的會計科目及核算辦法，這給這些企業的會計核算帶來很大不便。但是，現行所有會計制度涉及會計科目設置的說明中都規定：在不影響對外提供統一財務會計報告的前提下，企業可以根據實際情況自行增設某些會計科目。根據這一些規定，執行《小企業會計制度》、《企業會計制度》或新準則的房地產開發企業，在執行各自適用的會計制度規定的基礎上，增設以下專門核算房地產開發的會計科目，不但是需要的，也是符合會計制度規定的：

1.“開發成本”科目。本科目核算房地產開發的費用和成本，包括：（1）開支的拆遷補償費、土地出讓金或受讓價款及相關稅費、前期工程費、基礎設施費、建筑安裝工程費、配套設備費等費用；（2）開發采用出包方式的，根據預付給承包商的款項和工程進度估價的開發成本；（3）工程采用自營方式發生的各項成本費用；（4）分配應由開發產品承擔的公共配套設施費、計提應上交有關部門管理的維修費和分攤的間接開發費用；（5）應予資本化計入產品成本的借款費用等；（6）結轉開發完工并驗收合格的房地產成本。

購入已拆遷平整的土地準備用于房產開發，可先計入“無形資產――土地使用權”科目，待開發時再以適當的分配方法，分攤到“開發成本”的明細科目。

2.“開發間接費用”科目。本科目相當于工業企業的“制造費用”，核算為開發產品而發生除應由行政管理部門承擔的費用以外的各項間接費用。

3.“開發產品”科目。本科目核算已開發完工、經驗收合格的房地產。

4.“出租開發產品”科目。本科目核算用于出租經營但尚未轉為固定資產的土地和房屋。

5.“周轉房”科目。本科目核算安置拆遷居民周轉使用的房屋。

編制資產負債表時，以上增設的5個會計科目的期末余額，均應計入報表的“存貨”項目。

三、房地產開發企業建筑成本、土地成本的計算分攤

房地產開發企業的開發產品成本，一般可劃分為建筑成本和土地成本兩大類，即開發產品成本=建筑成本+土地成本。建筑成本構成比較復雜，既包括前期費用和房屋的建造成本，還包括與開發產品相關的配套設施費用，以及預提的商品房維修費用、白蟻防治費等其他間接費用；土地成本構成則比較簡單，即取得用于開發的土地及土地使用權的全部支出。

建設一幢房屋或者在同一地塊上建設若干幢房屋，往往因為用途不同、建筑結構不同，甚至因為樓層不同而有不同的售價，而且，開發房地產的成本，特別是土地成本，往往是籠統的。因此，如何盡可能合理地計算分攤完工產品的建筑成本和土地成本，是房地產開發企業核算的一個難題。

當然，對于開發的房屋如果用途相同、建筑結構也大致相同，例如，一個小區若干幢房屋都是成套住宅，可以采用按可計價銷售的房屋面積比例計算分攤建筑成本和土地成本。具體做法是，將小區可售房產連同歸全體業主共有的道路、休閑場地等的全部開發成本（包括建筑成本和土地成本，下同），除以可出售房屋的面積總和，得出每平方米住宅的成本，再按各套住宅面積分攤產品成本；如果其中有少量房屋或其他可出售項目，比如車庫或車位，采用清一色的按面積分攤不盡合理，可通過估算方法，將其估算的成本從總成本中剔除，然后再按可出售成套住宅面積分攤產品成本。這種成本分攤方法，叫做可售房屋面積比例法，簡稱面積比例法。

但是，面積比例法適用范圍相對較小，對于同一小區內開發的結構、用途不同的房屋，此法即不可采用。一般情況下，對成片開發不同用途、不同結構的房屋，建筑成本可采用估價修正法進行計算分攤，土地成本可采用售價比率法進行計算分攤，而且這兩種方法應合并進行，分步實施。

第一步，用估價修正法計算分攤開發房屋的建筑成本。估價修正法是通過對建筑成本的估算數額進行修正，計算出各種不同結構房屋建筑成本的方法。這種方法也應分步實施：

首先，應估算房屋單位建筑成本。所謂房屋單位建筑成本，實際為每平方米可出售房屋應分攤建筑成本，內容包括：（1）房屋自身的建筑成本；（2）應分攤小區內道路、圍墻、休閑場地、休閑設施等附屬設施的建筑成本；（3）應分攤其他間接費用構成的開發成本等。

單位成本采用估算方法確定后，再按可出售房屋面積得出估算的開發產品建筑總成本，即：開發產品估算的建筑總成本=∑（不同結構的房屋面積×該結構房屋估算的單位建筑成本）；如果可出售開發產品有少量項目單位成本明顯偏低或偏高，也可按估算成本將其單計并從總成本中剔除。

接著，應計算修正系數。修正系數=已決算（或按合同及招標預算）的建筑總成本÷開發產品估算的建筑總成本。如果可出售產品中有少量項目單獨計算成本的，應將已單獨計算的成本從公式中“÷”號前后的“總成本”中扣除。如果總成本無法確定或預估，則不計算修正系數，而以上一步驟“開發產品估算的建筑總成本”為建筑總成本。

最后，計算不同結構房屋應分攤建筑成本和單位建筑成本：各類結構的房屋建筑成本=該類房屋估算成本×修正系數；該類房屋單位成本=該類房屋建筑成本÷該類房屋面積，或=估算的單位建筑成本×修正系數。

如果竣工決算或預算對不同結構的房屋直接建造成本反映得比較明確，在分攤時則應只計算包括配套設施費、附屬費用等間接費用，且應根據具體情況選擇采用面積比例法、估價修正法等較為適宜的方法。

第二步，采用售價比率法計算和分攤土地成本。售價比率法是以房屋單位售價為基礎計算分攤開發房屋土地成本的方法。一般而言，房屋售價的高低，除取決于房屋結構外，更主要是取決于房屋的地理位置，同樣結構的房屋，門面房售價高于住宅房，主要原因是門面房“地勢好、地價高”。因此，計算既有住宅用房又有商業用房的地塊開發，或者純商業用房開發的土地成本時，采用售價比率法較為適宜。售價比率法也需分步實施（以同時開發住宅房和非住宅房為例）：

首先，應計算或預估不同結構、不同用途房屋的總售價和平均單位售價。

接著，應運用售價成本比率計算非住宅房超額成本售價，以剔除房屋不同結構對售價的影響。運用售價成本比率計算分攤土地成本時，應將開發的商品房劃分為價格相對低的住宅房和價格相對高的非住宅房兩大類，將非住宅房高于住宅房的成本稱為超額成本，將與超額成本相對應的售價稱為超額成本售價：超額成本售價=超額成本×（1+成本毛利率）；各類非住宅房超額成本售價=（該類非住宅房單位建筑成本-住宅房單位建筑成本）×該類非住宅房總面積×（全部房屋售價總額÷全部房屋成本總額）。

然后，再計算土地成本比率。土地成本比率是指土地成本與剔除超額成本售價后的售價總額的比率，計算公式為：土地成本比率=占用土地的全部成本（土地使用權價值）÷（全部房屋售價總額-超額成本售價合計）×100%。

最后，再計算不同用途房屋應分攤土地成本。公式為：（1）住宅房應分攤土地成本=該類房屋售價×土地成本率；（2）非住宅房應分攤的土地成本=（該類房屋售價-該類房屋的超額成本售價）×土地成本率。

建筑企業會計制度范文第3篇

(一)小企業會計制度對企業會計制度部分科目進行合并“應收股利”與“應收利息”合并為“應收股息”；“原材料”與“包裝物”合并為“材料”；“利潤分配”下的“應付優先股股利”與“應付普通股股利”合并為“應付利潤”。

(二)小企業會計制度取消了企業會計制度中的部分科目　一是取消了“預付賬款”、“應收補貼款”、“物資采購”、“材料成本差異”、“自制半成品”、“受托代銷商品”、“分期收款發出商品”、“長期投資減值準備”、“委托貸款”、“固定資產減值準備”、“在建工程減值準備”、“無形資產減值準備”、“未確認融資費用”、“待處理財產損溢”、“預收賬款”、“代銷商品款”、“預計負債”、“應付債券”、“專項應付款”、“遞延稅款”、“已歸還投資”、“勞務成本”、“補貼收入”、“以前年度損益調整”。二是取消了部分二級科目。如“工程物資”下的四個明細科目；“資本公積”下的“接受現金捐贈”、“股權投資準備”、“撥款轉入”；“盈余公積”下的“儲備基金”、“企業發展基金”、“利潤歸還投資”；“利潤分配”下的“提取儲備基金”、“提取企業發展基金”、“提取職工獎勵及福利基金”、“利潤歸還投資”。

(三)其他差異 小企業會計制度中“待轉資產價值”下增設“接受捐贈貨幣性資產價值”、“接受捐贈非貨幣性資產價值”二級明細科目；“應交稅金――應交增值稅――未交增值稅”提升為“應交稅金”下的二級科目。

二、事項定義差異

(一)固定資產定義的差異 小企業會計制度中固定資產指為生產產品、提供勞務、出租或經營管理而持有的、使用年限超過一年、單位價值較高的資產；企業會計制度中固定資產是指使用期限超過1年的房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產有關的設備、器具、工具等。不屬于生產、經營主要設備的物品，單位價值在2000元以上，并且使用期限超過2年的，也應當作為固定資產。小企業會計制度指出固定資產的性質及持有目的；企業會計制度則用列舉法予以了列示。

(二)無形資產定義的差異 小企業會計制度規定，無形資產指專利權、非專利技術、商標權、著作權、土地使用權等；企業會計制度規定，無形資產是指為生產商品、提供勞務、出租給他人、或為管理目的而持有的、沒有實物形態的非貨幣性長期資產，包括專利權、非專利技術、商標權、著作權、土地使用權等。

(三)非貨幣易小企業會計制度未指明非貨幣易的定義及判斷標準；企業會計制度規定，非貨幣易是指交易雙方以非貨幣性資產進行的交換(包括股權換股權，但不包括企業合并中所涉及的非貨幣易)，不涉及或只涉及少量的貨幣性資金。貨幣性資金指持有的現金及將以固定或可確定的貨幣收取的資金，包括現金、應收賬款和應收票據以及準備持有至到期的債券投資等。并對涉及補價的非貨幣易給出了判斷標準。

三、會計核算處理差異

(一)長期股權投資的處理差異 成本法下，小企業會計制度規定，應于被投資單位宣告發放現金股利或利潤時確認投資收益；而企業會計制度規定，企業確認投資收益，僅限于所獲得的被投資單位在接受投資后產生的累積凈利潤的分配額，超過部分作為初始投資成本的收回，沖減投資的賬面價值。權益法下，小企業會計制度投資時不核算股權投資差額，只在會計期末按應享有或分擔的被投資單位當年實現的凈利潤或凈虧損，調整長期股權投資賬面余額；企業會計制度投資時將初始投資成本高于應享有被投資單位權益份額的差額作為股權投資差額并在一定期間攤銷。

(二)融資租賃固定資產處理的差異小企業會計制度規定，在租賃開始日按租賃合同確定的價款、運輸費、借款費用等記入固定資產，按租賃合同確定的設備價款記入長期應付款，其他費用貸記“銀行存款”等科目；企業會計制度規定，在租賃開始日按租賃資產原賬面價值與最低租賃付款額現值中較低的作為入賬價值。按最低租賃付款額記入長期應付款，按其差額記人未確認融資費用。如融資租賃資產占企業資產總額比例等于或小于30％的，也可按最低租賃付款額作為入賬價值。

(三)減值(跌價)準備處理的差異 小企業會計制度規定在期末對應收款項、短期投資、存貨計提減值(跌價)準備；企業會計制度除上述三項外，還對固定資產、在建工程、無形資產、長期投資、委托貸款等計提減值(跌價)準備。雙方在處理上存在差異。小企業會計制度對計提壞賬準備的管理要求及計提比例的確定未做規定，企業會計制度規定，企業應列出目錄，具體注明計提范圍、方法、賬齡劃分和提取比例，經企業權力機構批準，并報有關方備案，方法一經確定，不得隨意更改，如需變更，仍應按上述程序予以變更，并在會計報表附注中說明。確定計提比例應根據企業以往經驗、債務單位實際財務狀況和現金流量情況及其他相關信息進行合理的估計，并規定了四種不能全額計提的情況。

小企業會計制度規定短期投資應按照總成本與總市價孰低計量，總市價低于總成本時，計提短期投資跌價準備；企業會計制度則規定，短期投資應以成本與市價孰低計量，市價低于成本時，計提短期投資跌價準備。企業可以根據自身情況，分別采用按投資主體、投資類別或單項投資計提，如某項投資比重較大，應按單項投資為基礎計算并確定計提的跌價準備，并規定較大的標準即單項投資占整個短期投資的10％或以上。

小企業會計制度規定存貨跌價準備應按單個存貨項目的成本與可變現凈值孰低計量；對于數量繁多、單價較低的存貨，可按存貨類別合并計量成本與可變現凈值。企業會計制度對可變現凈值作了詳盡的補充，列舉了估計可變現凈值時還應考慮持有存貨的其他因素。并規定，存貨跌價準備應按單個存貨項目的成本與可變現凈值孰低計量。如某些存貨具有類似用途并與在同一地區生產和銷售的產品相關，且實際上難以將其與該產品的其他項目區分開來進行估價，可以合并計量成本與可變現凈值；對于數量繁多、單價較低的存貨，可以按類別合并計量成本與可變現凈值。

(四)接受捐贈處理的差異小企業會計制度通過“待轉資產價值”核算接受捐贈待轉的資產價值；企業會計制度通過該科目核算外商投資企業待轉的接受非現金資產捐贈價值。

對于非貨幣資產捐贈所得稅核算，小企業會計制度規定，如金額較大，經批準可在規定期限內平均計人各年應納稅所得額。但未對規定期限做進一步說明；企業會計制度則明確提出期限限制，規定在不超過5年的期限內平均計入企業應納稅所得額。

對于接受的非貨幣資產捐贈實際成本處理上，兩者對捐贈方沒有提供有關憑據的處理存在差異。小企業會計制度規定應按其市價或同類、類似受贈物的市價，加上由企業負擔的運輸費、保險費、安裝調試費等作為其實際成本。企業會計制度則區分受贈物是否存在活躍市場并按順序確定。

(五)資產盤盈(虧)處理的差異 對于現金、材料、庫存商品、固定資產等資產盤盈(虧)，小企業會計制度直接進入當期損益。企業會計制度處理的最終歸屬和小企業會計制度是一致的，差別在于發現盤盈(虧)時，應將損溢先計入過渡科目“待處理財產損溢”，查明原因，并經企業權力機構批準，再計入當期損益。

(六)長期債權投資相關稅費處理的差異小企業會計制度將其直接計入當期損益；企業會計制度則規定，金額較大的應在各明細科目下設置“債券費用”單獨核算，并在債券存續期平均攤銷計人損益，金額較小的，直接計入當期損益。

(七)固定資產折舊處理的差異 折舊范圍上，小企業會計制度規定，應對除提足折舊仍繼續使用的固定資產及按規定單獨估價作為固定資產入賬的土地使用權外的其他固定資產計提折舊；企業會計制度不計提折舊的除上述兩類固定資產外，還包括房屋、建筑物以外的未使用、不需用的固定資產及以經營租賃方式租人的固定資產。在折舊方法確定上，小企業會計制度規定根據固定資產所含經濟利益預期實現方式選擇折舊方法；企業會計制度規定，應根據科技發展、環境及其他因素選擇折舊方法。

(八)其他處理差異 成本核算上，小企業會計制度只規定了實際成本法；企業會計制度還包含計劃成本法。所得稅核算上，小企業會計制度只規定了應付稅款法；企業會計制度則還包含納稅影響會計法。購買長期債券溢折價、發行企業債券溢折價的攤銷上，小企業會計制度規定前者采用直線法，未涉及發行企業債券；企業會計制度對兩者規定了實際利率法和直線法。

四、會計報表差異

(一)會計報表體系結構的差異　小企業會計制度規定應報送資產負債表、利潤表、應交增值稅明細表、現金流量表，前三項為月度、年度報告，現金流量表為年度報告且是否編制由企業決定；企業會計制度規定除上述報告外，還需編制資產減值準備明細表、股東權益增減變動表、利潤分配表及分部報表。現金流量表至少為年度報告，上述月度報告在此描述為中期報告。這是因為雙方對會計期末的界定有所不同。

(二)具體會計報表框架及內容的差異 資產負債表由于會計科目繁簡帶來框架上的差異，內容上主要體現在對一些事項能披露上，如企業會計制度規定對于“其他長期資產”、“其他流動負債”等項目中價值較大的，應在會計報表附注中披露其內容和金額；小企業會計制度則無此規定。利潤表在框架上基本一致，主要差異在于小企業會計制度只有一項補充資料，即當期分配給投資者的利潤；企業會計制度有六項內容，包括出售、處置部門或被投資單位所得收益、自然災害發生的損失、會計政策變更增加(減少)利潤總額、會計估計變更增加(減少)利潤總額、債務重組損失及其他。現金流量表在框架上存在一定的差異，小企業會計制度無“收到的稅費返還”，也不需要編制補充資料；企業會計制度有“收到的稅費返還”，還應編制補充資料。

縱觀兩項制度的差異，可以看出小企業會計制度在適應小企業實際方面體現出以下特點：

一是會計核算處理的簡便性。(1)會計科目設置簡便。會計科目的設置應滿足小企業對各項交易或事項進行確認、計量和記錄的要求。取消了幾乎不可能發生和發生頻率極少的交易或事項對應的會計科目，如“應付債券”、“委托貸款”、“未確認融資費用”等；取消了簡化或改變會計程序所對應的會計科目，如“預計負債”、“遞延稅款”等科目。(2)業務判斷的簡化。對于無形資產用列舉法的形式列示，取消非貨幣易補價占資產公允價值等25％以下的判斷標準，取消長期債權投資手續費歸屬的“較大”判斷標準，將其全部歸于當期損益；取消融資租賃最低付款額現值的確定等等。這些都是對業務判斷簡化的體現。(3)業務處理的簡化。資產盤盈(虧)不通過“待處理財產損益”，直接在查明原因后計人當期損益；所得稅以應付稅款法核算；生產成本以實際成本法核算等等。(4)會計報表的簡化。只保留了能充分反映小企業經營狀況及成果的報表格式和內容。

二是謹慎性原則運用的適度制約。謹慎性原則的合理運用與會計政策的選擇和會計估計緊密相關。適度運用會充分體現謹慎性原則，濫用或誤用勢必導致會計信息失真。企業會計制度要求企業計提八項減值準備和或有負債，就是充分體現了謹慎性原則。但對小企業而言，由于會計基礎相對薄弱，會計人員專業素質有限，對可收回金額、可變現凈值或資產減值額等會計估計不但不能準確把握，還有可能成為其調節利潤的工具，因此，為防止小企業濫用或誤用謹慎性原則，小企業會計制度應特別關注該原則的適度運用問題。因而小企業會計制度取消了五項減值準備和或有負債。

三是給予小企業一定的選擇權。在小企業會計制度實施前，許多小企業已開始按照企業會計制度執行，所以小企業會計制度在規定執行哪種制度的選擇上給予小企業一定自，筆者認為，選擇權不僅體現在制度的選擇上，即使選擇了小企業會計制度，在會計科目增減、業務處理上也給予了小企業較大的選擇權。

參考文獻：

建筑企業會計制度范文第4篇

一、實施《小企業會計制度》是貫徹《會計法》和《企業財務會計報告條例》的重要舉措，也是規范小企業會計行為的客觀要求。

《會計法》的立法宗旨是規范各單位的會計行為，保證會計信息真實、完整，加強經濟管理和財務管理，提高經濟效益，維護社會主義市場經濟秩序—《小企業會計制度》的實施，旨在全國小企業范圍內貫徹落實《會計法》，規范小企業的會計行為，保證小企業會計信息的真實、完整。這是進一步整頓和規范會計工作秩序的重要組成部分。

在我國，小企業規模小，數量多。據不完全統計，在全國工業企業法人中，小企業占工業企業法人總數近95%；小企業的最終產品和服務的價值占全國國內生產總值的近50%.眾所周知，隨著社會主義市場經濟的不斷完善和發展，小企業在我國經濟中的地位日益突出，并成為最活躍、最具潛力的新的經濟增長點之一，在我國社會主義市場經濟中具有舉足輕重的作用。但在實際工作中，相當部分小企業會計機構不很健全，各項管理制度不夠規范，會計人員素質相對較低，會計信息質量有待提高。不僅如此，小企業一般不對外發行股票和債券經濟業務相對簡單，銀行、稅務部門等會計信息使用者，主要了解小企業財務狀況和經營成果的基本會計信息針對小企業的實際情況，要求其與大中型企業一并執行《企業會計制度》是不切實際的。一直以來，小企業由于缺乏適用的會計核算標準，有的參照分行業制度核算，有的參照外商制度核算，相當部分小企業會計核算中沒有制度，迫切希望財政部能夠制定符合小企業需要的會計標準。鑒于上述情況。國務院于2000年的《企業財務會計報告條例》明確規定，不對外籌集資金、經營規模較小的企業，由財政部另行規定會計核算辦法該《條例》實施后；財政部即開始考慮小企業的會計制度問題，經過近兩年的調查研究，廣泛征求了國內外專家的意見，結合小企業特點和實際情況，幾易其稿，形成了《小企業會計制度》。

從國外的情況看，一些發達國家也非常重視小企業的會計核算工作，比如在英國、澳大利亞和新西蘭，《公司法》中都對小企業作出了專門的界定，英國在其公認會計原則的基礎上專門制定小企業會計準則。國際會計準則理事會也對中小企業會計問題給予了足夠的重視，目前正致力于中小企業會計標準的制定，旨在為世界各國小企業的會計核算提供相應指南。

二、小企業標準的界定以及《小企業會計制度》的適用范圍

在國務院實施的《企業財務會計報告條例》中，對小企業的劃分標準作出了原則規定，指不對外籌集資金、經營規模較小的企業。《小企業會計制度》對此做了具體化的規定，即：“不對外籌集資金”是指不公開發行股票債券：“經營規模較小”采用了原國家經貿委等四部門于2003年2月制定的“中小企業規劃標準”。該標準主要是從資產總額、營業額和雇員人數三個方面對工業、建筑業、批發零售業、交通運輸和郵政業、住宿和餐飲業等行業中小企業的劃分作出了規定。以工業企業為例，同時滿足職工人數300人及以上、銷售額3000萬元及以上，資產總額4000萬元及以上，但有一項或幾項不滿足大型工業企業標準要求的，即為中型企業，其余的為小企業。再如對于批發和零售業，中型企業須同時滿足職工人數100人及以上，銷售額1000萬元及以上的標準，中型以下的為小企業。

按照上述標準，《小企業會計制度》的適用范圍是指不公開發行股票和債券的、在規定標準以下的法人企業，不包括個體工商戶和個人獨資等非企業法人。

三、《小企業會計制度》的主要內容和基本特征

《小企業會計制度》由六部分內容組成。第一部分為總說明。主要規定了本制度的制定依據、適用范圍、應遵循的會計核算的基本原則，以及會計記賬和報告的基本要求等。

第二部分為會計科目名稱及編號。本制度規定了61個會計科目，以及相關的明細科目，同時規定，小企業以根據實際需要，對規定的會計科目做必要的增減或合并。比如，低值易耗品較小的企業，可以將其并入“材料”科目。再如，小企業根據自身的規模和管理等要求，可以將“生產成本”、“制造費用”科目合并為“生產費用”科目，并設置相關的明細科目。

第三部分為會計科目使用說明。這是本制度的核心部分，按照會計要素的確認、計量、記錄和報告的要求體規定了61個科目的使用說明。

第四部分為會計報告格式。規定小企業編報的基本會計報表格式為資產負債表和利潤表，現金流量表企業根據需要自行選擇。增值稅一般納稅企業還要求編報“應交增值稅明細表”。

第五部分為會計報表編制說明。分別就如何編制上述報表，報表項目如何填列等，分項作出了具體的規定

第六部分為主要會計事項分錄舉例。對小企業的主要經濟業務事項如何進行賬務處理，列舉了分錄舉例，為小企業實施本制度提供了指南。

《小企業會計制度》的主要特征為通俗易懂，簡便易行。該制度是在遵循一般會計核算原則的條件下，借鑒國際慣例，結合我國小企業的實際情況加以制定的，充分體現了小企業自身及其會計信息使用者的需求和特點，比如：

——考慮到長期資金的金額較難確定及計提長期資產減值過程中需要較多的職業判斷等情況，小企業制度中僅要求對短期投資、存貨及應收款項計提減值準備，不要求對固定資產、無形資產等長期資產計提減值準備

——考慮到小企業投資的情況較少，完全運用《企業會計制度》中關于長期股權投資的核算規定存在困難制度中對于小企業對被投資單位具有重大影響的投資，儀要求按照簡化的權益法核算。

——對于借款費用的核算，要求小企業在固定資產：開始建造達到預定可使用狀態之前所發生的專門借款的借款費用，均可資本化計入固定資產成本，而不必與資產支出數相掛鉤。

——對于融資租入的固定資產，由于在計算最低租賃付款額過程中涉及的職業判斷及對未來現金流量折現等困難，小企業會計制度中對于符合融資租賃條件的固定資產，以合同或協議約定支付租賃款及使用固定資產達到可使用狀態前發生的其他有關必要支出確定其入賬價值。

——對于《企業會計制度》中提供的一些可選擇的會計處理方法，結合小企業實際，選擇了其中比較符合小企業特點的方法，如要求小企業采用應付稅款法核算所得稅等。

——從會計報表體系來看，考慮到小企業及信息使用者的需求，僅要求小企業提供資產負債表和利潤表兩張基本報表，等等。

四、《小企業會計制度》的實施，使我國企業會計標準體系趨于完善

我國企業會計標準可以劃分為幾個層次：第一層次是會計準則體系，目前已實施了17項會計準則（1項基本準則和16項具體準則），為完善我國的會計準則體系，財政部還將制定20多項具體會計準則，計劃在2船5年之前，基本完成中國企業會計準則體系的建設。第二層次是會計制度體系，截止目前，財政部已實施了《企業會計制度》和《金融企業會計制度》，《小企業會計制度》的實施，完善了我國的會計制度體系無論大中型企業，金融企業還是小企業，都有了適合本企業情況的會計制度。第三個層次是適用于某些特殊行業的專業會計核算辦法，比如，鐵路、航空、郵電，施工、農業、文教企業等，大多數已經制定，尚有少數行業的會計專業核算辦法正在制定過程中。

我國企業會計標準體系的三個層次，各有側重相互補充。會計核算的基本原則是一致的，區別主要在于原則和具體之分，共性和特性之分，比如會計準則體系是以條款形式對會計要素和經濟業務事項進行確認、計量記錄和報告；而會計制度是以會計科目及使用說明、會計報表及編制說明的形式，對會計要素和主要經濟事項進行確認、計量、計錄和報告；會計專業核算辦法則是針對某些特殊行業的特殊業務所進行的確認、計量、記錄和報告的規定。

五、認真做好宣傳培訓工作全面貫徹《小企業會計制度》

《小企業會計制度》從到實施尚有半年多時間，財政部會計司將通過舉辦各地財政部門參加的師資培訓班等多種方式，加大對《小企業會計制度》的宣傳和培訓力度，使廣大小企業會計人員充分了解該制度的內容，掌握制度中規定的各項規定和方法。

各地財政部門應當重視《小企業會計制度》在本地區的宣傳培訓工作，將其納入小企業會計人員繼續教育的重要內容，在本地區內形成宣傳貫徹《小企業會計制度》的氛圍，與此同時，應加強與工商、稅務、監督檢查等部門的協調，取得有關部門的支持，齊抓共管，采取有力措施，做好該制度執行情況的監督、檢查和指導確保該制度在本地區得到較好的貫徹實施。

小企業應當根據會計業務的需要設置會計機構，或者在有關機構中設置會計人員并指定會計主管人員，不具備條件的，應當委托經批準設立從事會計記賬業務的中介機構記賬。在進行會計核算時，各企業應當按照《小企業會計制度》的規定，結合本企業實際情況，制定適合于本企業的具體會計核算辦法，做好新舊制度之間的銜接，從2005年1月1日起，結束舊賬，建立新賬，嚴格按照《小企業會計制度》的規定進行核算。

建筑企業會計制度范文第5篇

[引起爭議]對上述支出作何會計處理呢?公司的幾名財務人員有著不同的見解：

張會計：應當將上述支出全部通過“在建工程”科目核算，工程完工后轉入“固定資產”科目下的“房屋類”明細科目14410萬元，按照房屋的預計使用年限計提折舊費。

王會計：應當將上述支出中的土地出讓價款4500萬元計人“無形資產――土地使用權”科目，按照土地使用權年限進行攤銷；剩余9910萬元通過“在建工程”科目核算,52程完工后轉入“固定資產”科目下的“房屋類”明細科目，按照房屋的預計使用年限計提折舊費。

李會計：應當將上述支出中的土地出讓價款4500萬元和為取得土地使用權而支付的耕地占用稅、耕地復墾費、契稅及其他相關稅費等630萬元，合計5130萬元計入“無形資產――土地使用權”科目，按照土地使用權年限進行攤銷；剩余9280萬元通過“在建工程”科目核算，工程完工后轉入“固定資產”科目下的“房屋類”明細科目，按照房屋的預計使用年限計提折舊費。

趙會計：贊同李會計對土地使用權的會計處理，但建議應當將剩余9280萬元在工程完工后轉入“固定資產”科目下的“房屋類”明細科目9000萬元、“道路”60萬元、“圍墻”20萬元、“噴泉假山”100萬元、“樹木”100萬元。對房屋、道路、圍墻、噴泉假山、樹木按照不同的預計使用年限計提折舊費。

田會計：同意趙會計對土地使用權及房屋、道路、圍墻、噴泉假山等工程的會計處理，但認為趙會計將樹木綠化成本100萬元單列為“固定資產――樹木”科目并按照預計使用年限計提折舊費的做法不符合《企業會計準則第4號――固定資產》的規定，鑒于該企業系工業加工企業，雖然響應政府號召為創建園林式工廠植樹綠化支出100萬元，但該支出也不符合《企業會計準則第5號――生物資產》的規定，建議按照現行通行的做法將該樹木綠化工程支出100萬元在工程完工后列入或通過長期待攤列入“管理費用”科目。

[深入剖析]針對以上幾位財務人員爭議，我們現做如下財務分析：

1、《企業會計制度》和《小企業會計制度》與新《企業會計準則》關于房產價值構成的差異：《企業會計制度》第四十七條規定“企業購入或以支付土地出讓金方式取得的土地使用權，在尚未開發或建造自用項目前，作為無形資產核算，并按本制度規定的期限分期攤銷。房地產開發企業開發商品房時，應將土地使用權的賬面價值全部轉入開發成本；企業因利用土地建造自用某項目時，將土地使用權的賬面價值全部轉入在建工程成本”。《小企業會計制度》在“無形資產”會計科目使用說明中亦明確規定“購入的土地使用權，或以支付土地出讓金方式取得的土地使用權，按照實際支付的價款作為實際成本，并作為無形資產核算，待該項目開發時再將其賬面價值轉入相關在建工程。”

《應用指南》在“六、土地使用權的處理”中規定：“企業取得的土地使用權通常應確認為無形資產，但改變土地使用權用途，用于賺取租金或資本增值的，應當將其轉為投資性房地產。自行開發建造廠房等建筑物，相關的土地使用權與建筑物應當分別進行處理。外購土地及建筑物支付的價款應當在建筑物與土地使用權之間進行分配；難以合理分配的，應當全部作為固定資產。企業(房地產開發)取得土地用于建造對外出售的房屋建筑物，相關的土地使用權賬面價值應當計人所建造的房屋建筑物成本。”

由此可見，非房地產開發企業其房屋建筑物的賬面價值在《企業會計制度》和《小企業會計制度》的規定中包含了土地使用權的價值，而在新《企業會計準則》的規定中不包含土地使用權的價值，由此會導致實施從價計征的房產稅稅額前者高于后者，如采納張會計的觀點比王會計的觀點導致企業每年多交納房產稅：(原值14410-原值9910)×80％×1.2％=43.2(萬元)。顯然，如因執行會計標準的不同而導致企業房產稅稅負的不同有失稅法的公平原則，需要財政部、國稅總局對實行從價計征的房產稅的原值構成做出統一明確的新規定，以確保稅法的公平原則。當然，目前非上市公司只能按照相關規定選擇其適用的一種會計標準執行。

2、《企業會計準則第6號――無形資產》第十二條第二款規定“外購無形資產的成本，包括購買價款、相關稅費以及直接歸屬于使該資產達到預定用途所發生的其他支出”，因此李會計認為，企業為取得該土地使用權而支付的相關稅費630萬元應當計入土地使用權的賬面價值。

而王會計認為，《企業會計準則――應用指南》在“在建工程”科目的賬務處理中指出，“企業在建工程發生的管理費、征地費、可行性研究費、臨時設施費、監理費及應負擔的稅費等，借記本科目(待攤支出)，貸記‘銀行存款’等科目”。企業為建造固定資產通過出讓方式取得的土地使用權而支付的土地出讓金不計人在建工程成本，應確認為無形資產(土地使用權)，那么企業為取得土地使用權而支付的除土地出讓金以外的其他稅費是否計入土地使用權的賬面價值，在新《企業會計準則》應用指南及財政部會計司編寫組的講解中并未提及。《企業會計制度》(P21頁)規定“固定資產的入賬價值中，還應當包括企業為取得固定資產而交納的契稅、耕地占用稅、車輛購置稅等相關稅費”。因此王會計認為，企業支付的除土地出讓金以外的其他稅費計入在建工程成本，不計入土地使用權的賬面價值。

由此可見，上述王會計的觀點比李會計的觀點會導致企業“無形資產――土地使用權”賬面價值少計列630萬元，而“固定資產”賬面價值多計列630萬元。當然，由此會導致企業在房屋使用期內每年交納房產稅的差異：630×80％×1.2％=6.048(萬元)。

3、在實際工作中，一些企業會計將廠房與道路、圍墻、樹木綠化等工程成本統一計人了“固定資產”科目下的“房屋類”明細科目，加大了房屋的原值，造成企業多計算交納房產稅，如按上述李會計的觀點比趙會計的觀點造成企業每年多交納房產稅：(原值9280-原值9000)×80％×1.2％=2.688(萬元)。