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住房改建論文范文第1篇

1.教學內(nèi)容存在的問題。《房屋建筑學》教學內(nèi)容包括民用建筑與工業(yè)建筑設(shè)計和建筑構(gòu)造的基本原理和方法。目前所用的教材內(nèi)容往往滯后于現(xiàn)代建筑工程需要，構(gòu)造做法也不能跟上時代潮流，教材內(nèi)容無法跟上時代的快速發(fā)展和科學技術(shù)進步速度。隨著現(xiàn)代工程技術(shù)的快速發(fā)展，城市人口劇增，土地資源越來越稀缺，高層建筑大量涌現(xiàn)，高層建筑設(shè)計的內(nèi)容在書本中明顯欠缺，加上構(gòu)造做法變化很快，即使采用最新版本的教材，也存在部分內(nèi)容滯后的問題。如何解決教材滯后這一問題？教師要避免照本宣科，及時學習新的規(guī)范、新的構(gòu)造做法，做到除舊補新，結(jié)合工程實際講授構(gòu)造做法，一些落后、過時的內(nèi)容不講或可以在教學中簡單帶過，不做深入講解。教師授課內(nèi)容在保證課程內(nèi)容連續(xù)性的情況下，自己適當調(diào)整重點和非重點內(nèi)容，同時加強對學生應(yīng)用能力和創(chuàng)新意識的培養(yǎng)。

2.教學內(nèi)容改革具體做法。教學中優(yōu)先選用新出版，編寫質(zhì)量好的教材，保持教材內(nèi)容的時代性，是培養(yǎng)社會要求的高素質(zhì)應(yīng)用型人才的基本所在。針對教材內(nèi)容滯后這個問題，教師可以在上課的時候優(yōu)化教學內(nèi)容，合理補充新知識，例如添加和介紹國家推廣的節(jié)能建筑的設(shè)計知識和構(gòu)造做法，學習和更新建筑設(shè)計規(guī)范的內(nèi)容，以拓寬學生的知識面和視野，激發(fā)學生的學習熱情。從最近這幾年的學生就業(yè)情況來看，絕大部分學生是去生產(chǎn)第一線從事結(jié)構(gòu)設(shè)計、工程施工、工程造價等工作，從事建筑設(shè)計的人幾乎沒有，所以建筑設(shè)計理論要求不太高，學生只要掌握一般房屋的建筑設(shè)計，重點放在建筑構(gòu)造上，一般要求學生能夠選擇合理的建筑構(gòu)造方案，并繪制相應(yīng)的建筑施工圖。教學內(nèi)容還應(yīng)包括講授新規(guī)范、新標準的要求和控制，教師針對不同類型建筑實例布置學生查閱與運用設(shè)計工具書，以此培養(yǎng)學生如何正確使用應(yīng)用規(guī)范、標準的能力，比如在講解建筑平面組合設(shè)計的時候，結(jié)合現(xiàn)行的走道式組合設(shè)計中走道的設(shè)計，查找建筑規(guī)范中對走道具體的寬度、長度的要求，安全疏散距離的規(guī)定。

二、教學方法改革

1.教學方法存在的問題。傳統(tǒng)的灌輸式授課方式下，中國學生從小到大都采用填鴨式教學，老師講，學生聽，學生在接受知識的時候，不去多加思考，因此培養(yǎng)出來的學生應(yīng)用能力和動手能力差，缺乏創(chuàng)新思維和創(chuàng)新能力。到了大學，如果依然采用傳統(tǒng)的教學方法，很多學生就對上課提不起興趣，有些學生上課是人到心不到，喜歡睡覺、玩手機，注意力不集中，這樣的教學效果自然差，也無法達到預(yù)期的教學目標。

2.教學方法改革的具體做法。①采用啟發(fā)式、提問式教學。引導(dǎo)學生積極思考，傳統(tǒng)的教學常常以教師為主，學生為輔。啟發(fā)式教學方法課程安排上，教師起到一個啟發(fā)的作用，教師上課的時候應(yīng)盡量深入淺出，知識的講授由容易到復(fù)雜，課堂上注意學生的情緒，調(diào)整自己講課進度，經(jīng)常對學生提問，讓學生回答問題，積極參與到上課教學中來，體會到課堂學習是一種互動，不是單方面的輸入和輸出。教師還可以對將要學習的內(nèi)容提前布置預(yù)習，給學生留幾個問題課后思考。如在講解屋面設(shè)計，可先以兩坡屋面設(shè)計詳細介紹，然后讓學生思考四坡屋面該如何設(shè)計，再要求學生在作業(yè)本上繪制出兩種屋面平面圖，進行對比性分析，分析出相同部位、不同部位，從而調(diào)動學生的積極性，這樣的提問式教學，引導(dǎo)學生積極思考，舉一反三，知識量增加，培養(yǎng)學生勤動手、勤思考的習慣。②討論式教學。討論式教學要求教師進行組織，可以將班上的學生分成4～5組，每組選出一個小組長，在上課時布置下一次討論課的教學內(nèi)容，針對教學內(nèi)容布置出需要討論的問題，讓學生課后通過圖書館和網(wǎng)絡(luò)查閱資料、親自去觀察周圍已經(jīng)建好的建筑物構(gòu)造做法、尺寸設(shè)計等內(nèi)容，寫出相應(yīng)的調(diào)查報告。在討論課上各組派代表發(fā)言，允許學生提出不同的意見，補充發(fā)言，做到各抒己見，充分表達各自的意見，教師根據(jù)學生的發(fā)言做出學習內(nèi)容總結(jié)。這樣的教學方法可以充分地調(diào)動學生積極性和學習的興趣。例如在講授南方隔熱做法的種類時候，就布置同學去調(diào)查實際生活常用隔熱的方法有哪些，具體怎么做法，上課的時候請同學講解。建筑工程做法很多，教師不可能全部地講解，由于建筑具有共性，只要弄懂工程做法的原理，總結(jié)規(guī)律，遇到不同問題就能很快找到解決方法。教師在教書過程中應(yīng)該引導(dǎo)學生如何學習，如何解決工程中遇到的問題，培養(yǎng)學生的學習能力和解決問題的能力應(yīng)該是大學教育的關(guān)鍵所在，為學生今后在工作中解決難題找到方法和途徑。

三、教學手段的改革

1.教學手段存在的問題。我院《房屋建筑學》課時安排為48課時而課程內(nèi)容的涉及面廣，圖片內(nèi)容特別多時間短，需要傳輸?shù)男畔⒘看螅绾卧诙痰恼n時內(nèi)講授這么多的內(nèi)容，就需要改革教學手段。用粉筆在黑板上寫和畫需要的時間多，也無法多角度靈活地反映建筑的空間關(guān)系。講授建筑節(jié)點詳圖，建筑平面布置工程案例如果采用在黑板上繪圖不僅浪費時間，速度慢，而且學生短時間內(nèi)很難理解和掌握，黑板一擦黑，就無法再現(xiàn)。由于房屋建筑學課程特點，教師在課堂上如果不添加一些案例分析和講解，學生會覺得書本知識過于枯燥、乏味，要吸引學生學習，提高學生的興趣，這就靠教學手段的改革。

2.教學手段改革的具體做法。多媒體教學已經(jīng)在我校普及，采用多媒體教學好處顯而易見，傳遞的信息量大，大量的圖像讓學生一看直觀明了，加強了教學內(nèi)容的直觀性與藝術(shù)效果，使教學更加生動精彩，教師把圖片、文字、圖像及動畫制作成課件，使課堂教學更生動、靈活。房屋建筑學中的建筑構(gòu)造有大量節(jié)點詳圖和建筑設(shè)計案例可以通過課件準確的表達出來，時間短，效果好。課件不但在課堂上可以使用，學生也可將這些知識拷貝在自己的電腦上，反復(fù)學習。房屋建筑學課程知識實踐性很強，與工程密切相關(guān)，教師在沒有條件帶學生去工地的條件下還可結(jié)合錄像、模型、實物照片等多種輔助教學手段，條件允許還可以充分利用校內(nèi)實踐教學基地，進行現(xiàn)場教學，通過帶領(lǐng)學生參觀已建好的建筑物、在建建筑物，由專業(yè)教師和現(xiàn)場技術(shù)人員共同指導(dǎo)講解，直接接觸各種構(gòu)造節(jié)點的做法、分析實際工程建筑施工圖紙與工程實例的對應(yīng)關(guān)系，鞏固學生對建筑構(gòu)造和建筑設(shè)計的理解，將理論與實踐結(jié)合起來。我在講授樓梯間設(shè)計的時候，對已建的工程的樓梯不同部位一一照相，再利用照片對照進行講授，具體到樓梯凈寬設(shè)計、平臺寬度設(shè)計、踏步高度、寬度設(shè)計、梯井寬度設(shè)計，這樣的教學手段就比僅靠嘴來講授，清楚明了得多，學習效果好。

四、考核方法改革

1.傳統(tǒng)考核方法存在的問題。房屋建筑學課程的考試一般采用完全閉卷考試，重點放在學生對建筑基本理論和構(gòu)造方法的掌握上而考察學生設(shè)計動手能力的試題較少，原因有兩點：一是考試時間短，設(shè)計題目不易做完，二是設(shè)計題目涉及的內(nèi)容較多，讓學生全部熟記是難以做到的。分析得出結(jié)論，單純靠閉卷考試考核學生的知識掌握情況存在一些問題，開卷考試又會使學生放棄對一些知識機械記憶，忽視本課程的學習。房屋建筑學課程既需要必要的理解性記憶，還需要對所學知識的靈活運用，需要找到一種理想的考核方法。

2.考核方法改革具體方法。我們針對房屋建筑學課程特點的考核內(nèi)容由三個部分組成。第一部分閉卷考試成績占期末總分數(shù)的60%。第二部分教學過程布置的小設(shè)計，例如外墻身剖面設(shè)計、樓梯設(shè)計、屋面設(shè)計等占期末總評20%。第三部分平時出勤情況占期末總評20%。第一部分著重考核學生理論知識記憶和書本知識的掌握情況，第二部分為應(yīng)用知識部分，重點考核學生的運用所有知識進行設(shè)計的能力和繪圖水平，第三個部分是考察學生的學習態(tài)度和學習習慣。這樣的方法可以全面地考核學生。與西方的大學相比，他們部分平時的考核比例可以達到60%，期末的考核只占40%，我們覺得考核方法還可以進一步深化，應(yīng)針對本課程的特點，將考試方式綜合運用，這樣才可以擴大考試內(nèi)容的覆蓋面，避免學生的只靠臨時記憶知識點應(yīng)付考試，綜合的考核方式可以考核學生知識運用能力、綜合分析能力、設(shè)計能力。

五、結(jié)論

住房改建論文范文第2篇

關(guān)鍵詞：城鄉(xiāng)結(jié)合部農(nóng)民，違法占地建房，原因分析，遏制對策

近兩年來，通過國家衛(wèi)星遙感監(jiān)測發(fā)現(xiàn)的違法用地圖斑中，很大一部分圖斑涉及農(nóng)民違法占地建房問題。農(nóng)民違法占地建房，特點是占用耕地比例高，分布集中。主要分布在市、縣的城郊結(jié)合部，尤其是被納入城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)，因國家征收集體土地而被撤去村民委員會的鄰近村莊。

1.城郊結(jié)合部農(nóng)民違法占地建房原因分析

1.1有限的征地補償費不足以支付城市高額房價

土地是農(nóng)民最基本的生產(chǎn)資料，也是農(nóng)民最穩(wěn)定最可靠的社會保障。但是，隨著我國城鎮(zhèn)化進程的不斷加快，城郊結(jié)合部大量集體土地被征為國有并轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，失地農(nóng)民數(shù)量巨增。由于失地農(nóng)民自身文化程度不高，創(chuàng)業(yè)能力有限，許多人失地又失業(yè)。廣大失地失業(yè)農(nóng)民生活負擔比失地前加重。首當其沖就是住房問題，俗話說“安居才能樂業(yè)”，安居問題是民生之本。然而，多數(shù)城市正處于基礎(chǔ)設(shè)施和城市規(guī)模轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵時期，城區(qū)內(nèi)商品房開發(fā)方興處未艾，舊房改建如火如荼，拆遷工地隨處可見。各種原因造成經(jīng)濟適用住房緊缺，商品房房價和租房價格雙雙居高不下。失地農(nóng)民手中有限的征地補償費根本不足以支付城市高客房價，從而使一些失地農(nóng)民不得不面臨著居無定所、無處棲身的境地。

1.2村干部默許放任村民占地建房

失地農(nóng)民無房可住，大部分（尤其是老年人）又不愿意改變傳統(tǒng)的庭院耕作生活方式，紛紛到鄰近村居民點附近尋找平整的耕地（或果園地）建房居住。不但居住，還要用圍墻將大片耕地圈進院子，本來的良田轉(zhuǎn)眼變成了他們家的“宅基地”。有的人家為了掩人耳目，沿墻并排支起若干鐵架，說是建了“菜棚”，占地80-100平方米的住房也說成是“護菜房”。

那么從土地流轉(zhuǎn)到建房，村里是不是就一無所知呢？據(jù)調(diào)查，不是的。無論是本村村民還是外來村民，建房者無論是使用自家承包地還是“轉(zhuǎn)包”別人的承包地，都需要和村里打招呼。據(jù)土地執(zhí)法監(jiān)察部門調(diào)查，外來失地村民與本村村民簽定《土地轉(zhuǎn)包協(xié)議》時，協(xié)議簽定地點就在村委會，協(xié)議“中間人”就是村干部。因此，村干部對當事人（外來村民）承租集體土地來建房的目的，是完全知情的，只是采取了“默許”的態(tài)度。

對外來村民建房行為尚且如此“默許”，對本村村民在自己家承包地上建房居住，村干部更是無心過問了。正是村干部的默許放任，導(dǎo)致了違法占用耕地（或果園地等其他農(nóng)用地）建房行為大量發(fā)生。村干部在此問題上負有不可推卸的責任。

1.3農(nóng)民不按正常審批程序建房

農(nóng)民建房的正常審批程序是：一是申請人向所在地的村民委員會提出建房申請，經(jīng)村民委員會討論通過，到鄉(xiāng)鎮(zhèn)相關(guān)部門領(lǐng)取《農(nóng)村私人建房申請表》。經(jīng)調(diào)查，符合審批規(guī)定，由鄉(xiāng)政府審核同意，報縣（市）建設(shè)局批準，發(fā)給建設(shè)用地規(guī)劃許可證（選址意見書）。論文大全。二是到所在地土管所領(lǐng)取《農(nóng)村私人建房用地呈報表》。經(jīng)土管所調(diào)查，符合審批規(guī)定，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核同意，報縣（市）國土資源局批準，發(fā)給用地批準件。憑用地批準件由縣（市）建設(shè)局發(fā)給建設(shè)工程許可證。三是申請建房戶向城建土管部門交納有關(guān)費稅。四是按批準用地要求，由城建辦、土管所實地放樣。五是申請建房戶房屋竣工后，經(jīng)城建辦、土管所驗收。建房后，可憑選址意見書，規(guī)劃許可證、建筑工程許可證、土地使用證到房管部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。

從建房用地申請到審批，需要很長時間。由于條件嚴，程序繁，時間長，審批難，致使一些農(nóng)民不愿按照正常審批程序建房。論文大全。

部分農(nóng)民至今仍對土地國法國策國情知曉不多，認識模糊，理解片面：認為建了房就是自己的，只要和村打個招呼，村干部點頭就行了，土地證、房屋產(chǎn)權(quán)證補辦不遲。有的認為未經(jīng)批準占地建設(shè)不必小題大做，無需大驚小怪，頂多罰點款即可息事。一些被征地農(nóng)民認為，征地補償費太少，有限的征地補償費不夠解決長期生活問題，我是為了維持生計，為了解決生活出路才違法占地建設(shè)住宅的。正因為一些農(nóng)民不按正常審批程序建房，才導(dǎo)致大量未批先建等違法行為發(fā)生。

1.4農(nóng)民受經(jīng)濟利益驅(qū)使占地建房

國土資源部、農(nóng)業(yè)部《關(guān)于促進規(guī)模化畜禽養(yǎng)殖有關(guān)用地政策的通知》出臺后，很多人打著規(guī)模化養(yǎng)殖的旗號，大肆占用耕地修建所謂“養(yǎng)殖房”。論文大全。多數(shù)因規(guī)模不夠辦不下來農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整手續(xù)，土地執(zhí)法監(jiān)察部門責令停止違法行為起不到作用，由于確實是養(yǎng)殖項目，所以不好強行糾正。

城郊結(jié)合部被征地農(nóng)民為了獲取更多的經(jīng)濟補償，以建養(yǎng)殖房、看護房、菜窯、氣調(diào)庫等為名，進行突擊建設(shè)。土地執(zhí)法監(jiān)察部門在動態(tài)巡查中雖然發(fā)現(xiàn)一些，但仍有很多違法建筑物、構(gòu)筑物發(fā)現(xiàn)不了。有的村民超面積建設(shè)“窯頭房”、“看護房”，然后以看護為名全家人搬去居住，將村內(nèi)原有住房賣掉牟取暴利。

2.遏制農(nóng)民違法占地建房的對策

2.1對被征地農(nóng)民進行有計劃遷移

政府相關(guān)部門要從保障國計民生的高度，看待和處理被征地農(nóng)民違法占地建房問題。要依法行政，高度重視維護被征地農(nóng)民的切身利益。在充分征求被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民意見的前提下，可由政府統(tǒng)一組織實行異地移民安置。政府在征地時，可以按照節(jié)約用地的原則，有計劃地建造一批經(jīng)濟適用樓房，建成后，將被征地農(nóng)民統(tǒng)一遷移上樓，再對被征收宅基地上的民房進行拆遷。徹底改變現(xiàn)在的邊交房邊拆遷模式。

對因征地而導(dǎo)致無地的農(nóng)民，政府要結(jié)合小城鎮(zhèn)建設(shè)、戶籍制度改革，逐步建立失地農(nóng)民養(yǎng)老保險和最低生活保障制度，以保障被征地農(nóng)民的長遠生計。

2.2將“問責制”延伸至鎮(zhèn)、村干部

土地管理秩序混亂、村民違法占地建房的源頭在于村干部的“默許”放任，在于村干部保護耕地意識的淡薄和對集體地土的隨意處置。村干部是管地用地最基層、最前沿，但其行為卻不受“問責”約束。因此，市縣人民政府相關(guān)部門有必要根據(jù)“15號令”的精神實質(zhì)，制定相應(yīng)政策法規(guī)，將“問責制”延伸至鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村干部。從基層、從國土資源管理的一線開始解決實際問題。

2.3引導(dǎo)農(nóng)民審批程序建房

各級政府和國土資源行政主管部門要加強農(nóng)民住宅建設(shè)用地的規(guī)劃與管理，對自然分戶的農(nóng)戶要預(yù)留出適當?shù)淖≌ㄔO(shè)用地指標，引導(dǎo)農(nóng)民按審批程序建房。要健全農(nóng)民住宅建設(shè)用地管理制度嚴格申請條件簡化相關(guān)審批手續(xù)，制定優(yōu)惠政策鼓勵利用空地、荒雜地和存量土地建設(shè)住宅。大力宣傳依法用地的重要性和必要性。通過積極有效的宣傳教育，促進廣大干部群眾尤其是農(nóng)民群眾知法、懂法、守法。通過強化管理和正確引導(dǎo)，規(guī)范農(nóng)民住宅建設(shè)，使農(nóng)村人居環(huán)境更加美好。

2.4定期開展查處和制止農(nóng)村違法占地建房突擊活動

針對農(nóng)村違法占地建房的高發(fā)期，為遏制農(nóng)村違法占地建房的勢頭，打擊非法占地行為，國土資源執(zhí)法監(jiān)察部門應(yīng)當適時在本行政區(qū)域開展“查處和制止農(nóng)村違法占地建房突擊活動”。主要針對近年來城郊結(jié)合部農(nóng)民未經(jīng)批準非法占地建房的行為進行嚴肅查處。依法嚴肅處理違法占地建筑物，不能讓違法者得到便宜。同時利用新聞媒體廣泛宣傳違法占地建房等土地違法行為的危害性，宣傳“突擊”活動的意義。從源頭上遏制城郊結(jié)合部農(nóng)民違法占地建房行為。

住房改建論文范文第3篇

正當人們矚目曾經(jīng)的輝煌時,墾區(qū)的歷史又翻開了嶄新的一頁。2010年,面對總局黨委提出的“抓城提檔、強工提速、帶農(nóng)提質(zhì)”的城鄉(xiāng)一體化跨越發(fā)展新思路,云山農(nóng)場黨委又以戰(zhàn)勝一切的信心,無堅不摧的勇氣,只爭朝夕的干勁,團結(jié)帶領(lǐng)全場一萬二千人民,開始續(xù)寫一段新的輝煌!

抓城提檔厚積薄發(fā)定百年

云山農(nóng)場按照總局黨委提出的“四好”城鎮(zhèn)的建設(shè)要求,確定了“一場一區(qū)”的發(fā)展新格局。在規(guī)劃好、建設(shè)好城鎮(zhèn)的同時,積極探索小城鎮(zhèn)經(jīng)營管理方面的新途徑,提升城鎮(zhèn)建設(shè)檔次,打造安居樂園。

云山農(nóng)場十分重視城鎮(zhèn)規(guī)劃,著眼于百年墾區(qū)建設(shè)目標,確保規(guī)劃的連續(xù)性和科學性。依托獨特的地理位置和文化資源優(yōu)勢,按照“環(huán)境園林化、功能現(xiàn)代化、風格特色化、管理社區(qū)化”的總體思路,把小城鎮(zhèn)建設(shè)科學地定位在山、水、林、城相互和諧的基點上,打造一個獨具特色的云山小城,思路確定后,農(nóng)場根據(jù)自身實際,逐步構(gòu)建起由旅游休閑區(qū)、工業(yè)區(qū)、商業(yè)區(qū)、居民區(qū)組成的職能分工明確,規(guī)模結(jié)構(gòu)合理,空間分布協(xié)調(diào)的小城鎮(zhèn)發(fā)展體系,力促小城鎮(zhèn)建設(shè)提檔升級,一個功能完善、靚麗宜居、充滿活力的云山小城呈現(xiàn)在人們面前。

近年來,農(nóng)場不斷加大管理區(qū)拆遷力度和小城鎮(zhèn)建設(shè)力度,加快萬人城鎮(zhèn)的建設(shè)步伐。2009年,這個農(nóng)場整體拆遷了4個居民點,并投資1 800多萬元,建設(shè)綜合住宅樓30 000多平方米,別墅住宅樓10棟3 200平方米,廉租房750平方米。為贏得拆遷工作的主動,農(nóng)場遵循公平正義的原則,制定拆遷補貼政策,除上級規(guī)定的補貼政策外,農(nóng)場還根據(jù)實際情況,給予拆遷戶經(jīng)濟補貼,職工可按工齡獲得補貼,每年工齡200元,非職工身份的拆遷戶可按在農(nóng)場的種養(yǎng)年限獲得和工齡補貼同等的補貼,退休職工可獲得 5 000元的一次性經(jīng)濟補貼,拆遷戶在場部購買樓房的,農(nóng)場還給予10 000元的補貼。除此之外,農(nóng)場還給予在規(guī)定時間內(nèi)完成拆遷的住戶每戶1 500元至2 000元不等的補貼。2009年,這個農(nóng)場用于拆遷補貼的資金達1 000多萬元,截至目前,農(nóng)場有500多戶拆遷戶在場部購買了樓房。

2010年,農(nóng)場將通過多種融資渠道進一步加大城鎮(zhèn)建設(shè)投入力度,提高居民的幸福指數(shù)。農(nóng)場將投資2 000余萬元,完成第二、四、七、八、九、十二、二十作業(yè)站的整體拆遷工作,并多渠道籌資1.4億元,重點實施6項民生工程:投資 1 200萬元,實施40萬平方米的場部供熱中心擴建工程;大力實施康居工程,投資0.8億元進行危房改造,新建場部住宅8萬平方米,投資300萬元建設(shè)廉租房3 000平方米,改善60戶低收入居民的住房條件;完善公路暢通工程,投資1 425萬元建設(shè)二十至二十二作業(yè)站通村公路及場部地區(qū)北外環(huán)公路;實施綠滿云山工程;繼續(xù)完善中小學校建設(shè),投資320萬元完成小學體育及圖書綜合樓建設(shè)項目;投資670萬元,實施場部地區(qū)數(shù)字電視工程。

在建設(shè)好城鎮(zhèn)的同時,農(nóng)場在城鎮(zhèn)的綠化美化上大下工夫,打造最佳人居環(huán)境,提升居民的安居指數(shù),在大規(guī)模植樹造林的同時,農(nóng)場還堅持“裸地覆綠”的方針,利用邊角隙地和居民的小開荒地進行綠化,共清理收回邊角隙地和小開荒地1 400多畝。在收回小開荒地的同時,農(nóng)場還對綠化造林進行市場化運作,本著誰造林誰擁有的原則,動員全場職工群眾參與隙地造林。農(nóng)場還投資20萬元,建立150多畝的綠化苗木基地,按季節(jié)培育城鎮(zhèn)綠化苗木,栽種在公園、住宅小區(qū)和街道兩側(cè),目前,僅場部就有綠化花草100多種,實現(xiàn)了三季有花,四季有綠。目前,農(nóng)場場部綠化面積達到15萬平方米,人均占有綠地面積40多平方米。

在突出生態(tài)特色的同時,農(nóng)場注重城鎮(zhèn)的文化底蘊,農(nóng)場建場初期,著名作家丁玲、著名畫家尹瘦石、著名戲劇家吳祖光,都曾經(jīng)在云山農(nóng)場工作和生活過,并參加了修建農(nóng)場“五一水庫”的勞動,今年,農(nóng)場將對“五一水庫”進行修繕,建設(shè)紀念館,提升城鎮(zhèn)的名人效應(yīng)。為了讓一些歷史事件成為云山人民永遠的回憶,這個農(nóng)場還相繼建設(shè)了文化館、修繕了“四一八”烈士墓,提升了小城鎮(zhèn)的文化品位。

云山農(nóng)場還積極探索經(jīng)營城鎮(zhèn)的新途徑,逐步將城鎮(zhèn)作為一種資源和產(chǎn)業(yè)來經(jīng)營。今年,農(nóng)場在場部設(shè)立信息共享欄2塊,為居民提供供求信息的平臺,方便居民生活。農(nóng)場還設(shè)立廣告牌10塊,用于有償廣告和對外展示企業(yè)形象。今后,這個農(nóng)場還將大力發(fā)展和完善家政服務(wù)、中介服務(wù)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè),增強城鎮(zhèn)發(fā)展的活力和動力,讓職工在城鎮(zhèn)建設(shè)中得到更多更真的實惠。隨著撤并居民點工作力度的不斷加大和場部集中居住人口的不斷增加,結(jié)合小城鎮(zhèn)建設(shè)的總體布局,農(nóng)場還把加快發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)作為經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整、轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式的戰(zhàn)略任務(wù)努力抓好,加快發(fā)展旅游業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和現(xiàn)代物流業(yè),為農(nóng)場跨越發(fā)展開辟新路。2010年,農(nóng)場將以“五一水庫”壩堤、閘門改建工程為載體,借助“五一水庫”的名人效應(yīng)發(fā)展集觀光旅游、餐飲為一體的新型生態(tài)旅游區(qū)。

強工提速 只爭朝夕謀大計

上世紀90年代初,云山農(nóng)場曾經(jīng)擁有量具廠、糧油廠、磚廠、腐竹廠等多個工業(yè)企業(yè),這些企業(yè)隸屬于農(nóng)場,效益低下,增加了農(nóng)場的負擔,農(nóng)場將這些企業(yè)推向市場,讓這些企業(yè)在市場競爭中謀求發(fā)展,不但減輕了農(nóng)場的負擔,一些企業(yè)還在市場競爭中不斷發(fā)展壯大,近年來,農(nóng)場還不斷加大對轉(zhuǎn)制工業(yè)企業(yè)的政策扶持力度,加快工藝改造步伐,提升產(chǎn)品的市場競爭力,完善工業(yè)園區(qū)的服務(wù)功能,促進轉(zhuǎn)制中小企業(yè)集群發(fā)展,拉動經(jīng)濟增長。

農(nóng)場還大力發(fā)展“低碳”工業(yè),打造“低碳”產(chǎn)業(yè)鏈。云山農(nóng)場位于完達山南麓,三面環(huán)山,擁有耕地47.2萬畝,其中,綠色水稻種植面積達20萬畝,所轄山10多萬畝,山上盛產(chǎn)刺五加、赤芍、百合、猴頭、蘑菇、木耳、黃花菜等野生草藥和山珍產(chǎn)品。獨特的資源優(yōu)勢,是發(fā)展“低碳”工業(yè)的獨特優(yōu)勢,依托這些資源優(yōu)勢,農(nóng)場引資建設(shè)科技含量高、市場競爭力強、投資回報率高的新項目,通過項目建設(shè)促進產(chǎn)業(yè)升級,增強經(jīng)濟實力和發(fā)展后勁。2010年,農(nóng)場確定了包括水稻加工、發(fā)電、供熱聯(lián)產(chǎn)、山珍產(chǎn)品加工、中草藥種植等13個招商引資項目。其中,水稻加工、發(fā)電、供熱聯(lián)產(chǎn)項目建成后,將實現(xiàn)年加工水稻10萬噸,年發(fā)電量達到250萬千瓦時,可保證30萬平方米的供熱,項目固定資產(chǎn)將達到2 000萬元,全年實現(xiàn)銷售收入3.5億元,利稅1億元。

受自然條件的限制,交通一直是農(nóng)場工業(yè)發(fā)展的瓶頸,在不斷拓寬招商引資渠道,加大招商引資力度的同時,農(nóng)場十分重視通村公路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),為外地廠商打造良好的投資創(chuàng)業(yè)環(huán)境。目前,農(nóng)場已累計投資1億多元,修建水泥路,使場內(nèi)的白色硬化路面長度達到了100多公里,2010年,農(nóng)場還將建設(shè)通村公路15.8公里,實現(xiàn)高等級硬化路面貫通全場。良好的交通條件,解決了外地廠商的后顧之憂。農(nóng)場還著力破解用電價格、用地審批等制約發(fā)展的難題,努力創(chuàng)優(yōu)發(fā)展環(huán)境,并用開放的理念與思路吸納人才,集聚能量,推動了招商引資的進程。

隨著資金的不斷涌入,本著對落地企業(yè)負責的態(tài)度,完善招商引資優(yōu)惠政策,提高政策的透明性、合理性和優(yōu)越性,使和睦招商政策更具吸引力,同時,扎實推進“扶龍頭帶產(chǎn)業(yè)”工程,通過提供廠房、保證原料等措施,為龍頭企業(yè)減輕負擔,扶植企業(yè)的發(fā)展。農(nóng)場為龍頭企業(yè)寶興亞麻廠提供廠房,免收3年的廠房租金,不僅如此,農(nóng)場還為他們提供了6 000畝的亞麻生產(chǎn)基地,地租價格長期穩(wěn)定,在農(nóng)場的扶植下,寶興亞麻廠逐漸發(fā)展壯大起來。為扶持仁禾大米加工廠,農(nóng)場每年為其墊付5 000噸優(yōu)質(zhì)水稻原料,待產(chǎn)品出售后償還,大大減少了仁禾大米加工廠的資金支出,仁禾大米加工廠迅速發(fā)展壯大,每年實現(xiàn)利潤總額700多萬元。

為了提高對落地企業(yè)的服務(wù)水平。農(nóng)場不斷簡化辦事程序,提高辦事效率,對企業(yè)做出了“五個一”的服務(wù)承諾,即服務(wù)行動一呼百應(yīng)、服務(wù)承諾一諾千金、服務(wù)程序一路綠燈、服務(wù)政策一視同仁、服務(wù)措施一抓到底,為企業(yè)創(chuàng)造良好的發(fā)展環(huán)境,確保項目引得進、留得住、壯得大。農(nóng)場還采取全方位“安商、親商、富商”的主動服務(wù)措施,促成企業(yè)增資擴股,形成“以商招商”的良性循環(huán)。此外,農(nóng)場大力宣傳和推介招商引資優(yōu)惠政策和引資項目,積極拓展客商市場,多方面撲捉商機,擴大招商引資面,尋找新客源,不斷擴大招商引資領(lǐng)域。2010年,農(nóng)場將實現(xiàn)招商引資額2 600萬元,力爭完成3 200萬元。

帶農(nóng)提質(zhì) 揚鞭催馬奔跨越

近年來,云山農(nóng)場通過加強農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、提高農(nóng)業(yè)科技支撐力等措施,鋪設(shè)一條現(xiàn)代化大農(nóng)業(yè)發(fā)展的快車道。2010年,農(nóng)場力爭實現(xiàn)糧豆總產(chǎn)24.27萬噸。

農(nóng)場采取多元化投資方式,加大農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度,不斷增強農(nóng)業(yè)生產(chǎn)綜合實力,提高農(nóng)業(yè)物質(zhì)裝備水平。2010年,農(nóng)場將利用國家“標準糧田建設(shè)”項目繼續(xù)推進低產(chǎn)田整理改造工程,投資680萬元建設(shè)標準糧田3萬畝,投資985萬元對中游新河Ⅰ區(qū)中低產(chǎn)田進行改造;投資180萬元,進行水稻集中浸種催芽基地的建設(shè);投資500萬元進行水稻標準化育秧基地建設(shè);投資600萬元,進行管理區(qū)標準化農(nóng)具場建設(shè);投資290萬元,完成農(nóng)場配肥站建設(shè)項目;投資300萬元建設(shè)農(nóng)田水利工程,完成土方量50萬方,水利建筑物45座。

近幾年來,農(nóng)場不斷引進先進的大馬力機械,讓現(xiàn)代化的“寶馬良駒”為綠色高效農(nóng)業(yè)提供強大支持。2010年,農(nóng)場用于農(nóng)機更新補貼資金將達到3 500萬元,將直接拉動農(nóng)戶直接向農(nóng)機投入近 3 000萬元。目前,凱斯等各類價格不菲的先進機械如今在農(nóng)場已不是稀罕物,農(nóng)忙時的田間地頭,更是找不到100馬力以下機械作業(yè)的身影。隨著現(xiàn)代農(nóng)機裝備水平的提高,云山農(nóng)場的田間作業(yè)機械化率已由原來的93%提高到98%,實現(xiàn)了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)全過程機械化。農(nóng)場還將繼續(xù)加大農(nóng)機更新和新技術(shù)推廣力度,加快整地機械、插秧機械和收獲機械的更新速度,提高整地、插秧和收獲的速度及質(zhì)量。2010年,全場水稻割曬面積要達到50%,玉米機械下棒面積要達到50%,為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)抵御自然災(zāi)害、節(jié)本增效提供保證。

在提高科技支撐力上,農(nóng)場不斷完善農(nóng)業(yè)與科技相互支撐、經(jīng)濟與技術(shù)緊密結(jié)合的農(nóng)業(yè)科技新體系,努力提高農(nóng)業(yè)科技貢獻率。2010年,繼續(xù)推廣應(yīng)用水稻“三化一管”栽培模式、葉齡診斷技術(shù)、大豆“大壟密”、 根瘤菌、玉米密植高產(chǎn)栽培、測土配方施肥等12項增產(chǎn)新技術(shù),加快新技術(shù)的推廣速度,進一步提高農(nóng)業(yè)科技貢獻率。為加快科技推廣速度,農(nóng)場還在各個管理區(qū)都建設(shè)一個小型科技展示園,目前,在牡丹江分局率先實現(xiàn)了區(qū)區(qū)都有科技展示園,科技展示園是農(nóng)業(yè)新技術(shù)實驗、田間課堂的重要載體,每年,農(nóng)場在展示園舉辦田間課堂、現(xiàn)場會30余次,培訓農(nóng)戶7 000多人次。今年,農(nóng)場還加強了展示園軟件設(shè)施投入,為展示園配備數(shù)碼相機、攝像機等電子設(shè)備,可為農(nóng)戶提供現(xiàn)代化的科技培訓服務(wù)。

在種植結(jié)構(gòu)調(diào)整方面,農(nóng)場按照“擴稻玉、強經(jīng)特、上品質(zhì)、增效益”的原則,積極擴大水稻、玉米等高產(chǎn)糧食作物及高效經(jīng)濟作物的面積,2010年玉米種植面積達到15萬畝,水稻面積達到23.5萬畝。

云山農(nóng)場還通過提高農(nóng)時標準、農(nóng)業(yè)技術(shù)標準、農(nóng)機作業(yè)標準、管理服務(wù)標準等不斷提高農(nóng)業(yè)發(fā)展的質(zhì)量,依靠標準化實現(xiàn)農(nóng)業(yè)的高產(chǎn)、高效,大力推進農(nóng)產(chǎn)品儲放區(qū)、農(nóng)機裝備區(qū)、集中浸種催芽區(qū)和集中育秧區(qū)的標準化建設(shè),抓好各項集成技術(shù)的推廣應(yīng)用,不斷完善農(nóng)業(yè)標準體系。同時,農(nóng)場通過高產(chǎn)創(chuàng)建活動,推行農(nóng)業(yè)全程標準化作業(yè)。農(nóng)場每年在水稻、玉米、大豆三大作物的種植戶中篩選出200戶文化素質(zhì)高、服從管理、種植規(guī)模大、種植水平高的農(nóng)戶作為高產(chǎn)創(chuàng)建戶。高產(chǎn)創(chuàng)建戶可享受農(nóng)場多項優(yōu)惠政策,農(nóng)場選擇優(yōu)秀的農(nóng)業(yè)技術(shù)員20人專門負責對高產(chǎn)創(chuàng)建戶的技術(shù)指導(dǎo),1名技術(shù)員負責10戶高產(chǎn)創(chuàng)建戶,除此之外,農(nóng)場還對高產(chǎn)創(chuàng)建戶進行物化補貼,每年為高產(chǎn)創(chuàng)建戶種植的全面積作物免除一次航化作業(yè)的費用,高產(chǎn)創(chuàng)建戶的產(chǎn)量達到分局級以上高產(chǎn)攻關(guān)確定的產(chǎn)量標準,還可獲得5 000元的獎勵。今年,農(nóng)場還對200戶科技示范戶進行授牌,建立科技示范戶檔案,進行掛牌管理,根據(jù)科技示范戶在全年各個生產(chǎn)階段的表現(xiàn)評分,不達標的科技示范戶將被摘牌,其享受的各種優(yōu)惠政策也隨之取消。