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1住宅自動水表抄表系統

作為智能化建筑技術的一種，自動抄水表系統在上世紀90年代開始出現，經過一段時期的發展，目前住宅自動抄表技術已經比較成熟，該技術集水表計量、微電子、數字通信、計算機通信技術于一身目前該技術已從單一的智能化抄表逐步發展為水、電、氣一體化抄表，使廣大居民真正享受三表遠傳的現代化生活。由于住宅自動抄表系統自動化程度較高，對安裝和調試的要求也比較嚴格，一些地區目前尚無得到普及。一種折中化的水表計量技術在一定范圍內應用比較廣泛，該方式采用居民水表卡充值消費的方式進行，可視為半自動化水表抄表技術。

2分區無負壓變頻給水

該給水方式是利用市政給水管網余壓實現，于市政直接供水方式比較，可有效減少加壓能源。通常市政給水管網壓力可滿足5層居民住宅給水壓力，科學利用市政管網壓力，采用分區供水，可減少二次加壓能耗。與傳統二次加壓方式比較無負壓給水具有以下幾方面優勢:一是可有效降低投資，傳統二次加壓需要增建屋頂水箱或水池，而無負壓給水可省去建樓頂水箱投資;二是可有效降低污染，無負壓給水可避免二次供水中的氯余量流失，并可避免水箱滯留造成的微生物含量提升;三是可節省能源，傳統二次加壓前將水壓歸零，而分區無負壓供水與供水網直接串聯，僅需補充一定壓力即可實現供水;四是可避免傳統供水方式造成的滲水、漏水等問題。

3節水型衛生潔具

當前，我國居民住宅中使用的坐便器沖水量一般均＞9L，在水資源日益緊張的情況下，應積極倡導使用沖水量低于6L的坐便器，研究表明采用兩擋沖洗閥門節水型坐便器，居民住宅可實現12%以上的節水。如果將住宅廚房的淋浴水嘴、洗滌盆、盥洗室面盆均更換為充氣水嘴，可在不減少水柱直徑的情況下，實現15%以上的節水率。如果居民住宅中全面使用節水型衛生潔具，可節約15%以上生活用水，且居住樓層越高，節水、節能效果越明顯，應進行積極推廣。此外，還可通過使用內壁更加光滑的給水、排水管材減少管道傳輸過程中的能量損耗。還可通過防倒流器和低阻力閥門等建設管道水頭損耗，以此降低水泵供水壓力，減少能耗。

4住宅噴淋滅火系統

隨著人們生活水平的提高，家庭住宅裝修越來越豪華，裝修材料中可燃物占比通常較高，一旦發生火災可能導致火勢蔓延。居民住宅中自動噴淋滅火系統可起到有效預防火災的作用，在供水方式方面，一般塔樓多采用水箱直供方式，該模式無需設置噴淋水泵，具有投資少、運行可靠、壓力恒定等優勢，操作和管理比較方便。噴淋和生活共用的給水系統，要求工作壓力在0．05MPa以上，一般居民住宅供水壓力多達不到該要求，可酌情采用用于娛樂場所的0．025MPa的低壓灑水噴頭，在經濟發達地區，應鼓勵有條件家庭安裝住宅噴淋滅火系統進行火災預防。

5同層排水系統

過去，我國居民住宅的廚房和衛生間排水多采取在下層房間上部敷設用水器具排水管的方式。隨著時代的發展，這種傳統的排水敷設方式已經無法滿足居民的需求，其最大隱患在于衛生器具排水管道組要在樓板下吊裝。排水系統中最易出現隱患的部分位于其他居民家中，下層居民的廚房和衛生間必須為上層住戶設置成為吊頂，一旦持續下水管道滲漏或堵塞，或者需要進行下水檢修時，對下層居民的影響較大，容易引起鄰里糾紛，此外，上層住戶在夜間使用下水時噪音也會對下層居民構成干擾。為滿足居民對住宅衛生間個性化的排水管敷設要求，在排水方式設計上曾出現過后排水、墊高衛生間地面敷設排水管、下沉衛生間樓面敷設排水管等多種新型排水方式。其中，后排水方式對資金投入較大，適用于經濟條件較好的新建小區使用。墊高衛生間地面敷設排水管排水更加適用于舊樓改造和新增衛生間，對建筑專業布置的要求和影響較大。下沉式排水方式對衛生間的硬件位置要求不大，可使衛生間布置更加靈活。

作者：夏潔單位：蘭州鐵路局