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摘要：小區綠化對居住環境具有重要的作用，既能提升城市園林綠化水平，又能改善居民生活環境，是建設環境友好型社會的需要。打造生態、綠色的園林小區，已成為現代城市住宅發展的新方向。本文主要闡述了住宅小區園林綠化建設的意義，以賀州市為例，簡要分析了小區綠化工程在設計、施工及管理過程中存在的問題，并為城市小區綠化工程建設發展提出相對應的措施。

關鍵詞：園林綠化；施工管理；存在問題；對策

隨著經濟發展，賀州城市市政基礎建設中不斷加大了在園林綠化事業建設上的投入，在全面優化城市人居環境中取得了顯著成效，綠化工程已然成為現代城市住宅小區最基本的構成要素，決定著城市環境綠化水平和居民生活質量。

1小區綠化工程建設的意義

隨著人民生活水平不斷提高，小區的綠工程化作為人為創設的“第二自然”，是城市園林綠化建設中的重要組成部分，小區的園林綠化水平，則成為了體現城市現代化的一個重要標志。于是，優化小區園林綠化已成為現代城市建設中的一種必然趨勢。其中，小區的園林綠化建設對提高居民生活環境質量，增進居民的身心健康至關重要。①美化環境，優化居住條件，營造健康自然的生態環境，豐富居民生活方式，提升居民幸福感，還能發揮吸收噪音、改善空氣質量、保持碳循環、調節小區溫濕度、調節局部小氣候等作用。②作為城市承接綠化建設工作的基礎之一，小區園林綠化水平有利于擴大城市綠地率，代表著一個城市的園林綠化建設質量和水平，推動我國現代文明城市的建設。

2小區綠化工程建設存在的問題

2.1施工決策階段的設計規劃不合理

①綠化用地面積低。根據賀州市2012年的《城市園林綠化管理辦法》第八條第（二）點規定，新建居住區不低于30%，其中按規劃居住人數不低于人均1平方米的標準建設集中綠地，改建舊居住區不低于25%。可以說，很大一部分小區只是為了達到綠地率要求，擠占綠地的現象普遍存在，房地產開發商更多考慮經濟效益，對土地使用規劃時縮小了綠化空間，擴大了住宅空間。②缺乏因地制宜。小區綠化工程的設計者不考慮小區的原有土壤類型、適栽植物種類、本地氣候條件等客觀因素，對小區的綠化規劃和設計比較盲目，沒能做到因地制宜。③缺乏特色和創新。部分小區栽種植物種類配置不科學，景觀變化單一，缺乏地方特色和創新理念。更有甚者為了節約綠化開支，選用不達標或未經檢疫的草皮苗木，給后續養護管理帶來了很多不必要的麻煩。

2.2工程準備階段的物料及人員把關不嚴格

①施工主體多而雜，市場混亂。近幾年來，賀州市房地產發展迅速，小區綠化工程建設發展快，規模相對較大，社會各行各業都參與其中，導致施工主體呈現多元化發展趨勢，從業人員專業素質參差不齊。部分開發商以利潤為重，層層轉包現象嚴重，嚴重影響了施工進度和質量。②管理制度相對落后不能配套。由于很多小區綠化工程管理人員經驗不足，管理體系建設不健全，缺乏完善。把小區綠化工程僅當做建筑工程的附屬品進行管理，思想上并不重視，不能真正保障小區綠化工程的管理效果與質量。

2.3施工管理階段的工序質量監管力度不夠

（1）監管體系不健全，監管力度不嚴。小區的施工管理人員專業素養有限，缺乏先進管理理念，不能提出相對有建設性的意見，導致小區綠化工程質量控制不夠嚴。如管理制度不完善、沒有遵照統一的施工標準和規定、組織機構不健全，沒有編制施工組織方案或方案編制形式化、指導性不強；管理目標、崗位責任制不健全，易造成質量隱患和安全隱患，分項工程工序質量檢驗不過關，如樹木栽植更換種植土不到位、小區道路坡度控制不合理，后期道路容易積水等。（2）對小區綠化重視不夠，投入有限。建設者對小區綠化認知偏低，不夠重視，施工管理與后期維護不到位，對于小區綠化工程建設投入比例不大，導致預算有限，項目不能及時實施，進展緩慢，或者是在工程完成后就不管不問，造成小區綠化荒涼，缺乏后期養護管理，容易出現“重建輕管”現象。

3小區綠化工程管理的對策

3.1因地制宜，優化設計理念

小區的綠化工程應注重規劃設計的可行性，小區的規劃設計應該請專業人員根據小區地理位置、地形地貌、土壤類型、綠化預算等客觀條件明確施工方向及設計理念，并借助初步設計規范，前往小區實地勘察，結合行業相關規范塑造單點景觀、調整內部結構，以不斷完善優化設計中的各個環節，力求突出特色，進而科學合理地進行小區綠化設計，以保證工程的美觀和質量。

3.2加強溝通，科學選人選材

建設者應加強施工隊伍的選擇與管理，嚴格遵守相關規定、規范，開展招標施工程序，選取綜合能力強、信譽佳、資質優且質量過硬的施工團隊。在部分小區綠化施工中，存在工程設計與實際施工脫節的現象，主要原因是設計者與施工人員缺乏有效溝通，因此，在施工過程中，建設者應多聽取施工人員的建議，使工程設計更加科學合理，施工流程更具科學性，以提升施工進度，保障施工質量。工程美觀程度極大程度上取決于施工材料的質量，為達到良好的管理效果，應選擇性能較佳的施工工具及材料。例如建立并完善土方監督員制度，利用改良地形、土壤等方式保障土方質量，作業人員要對施工圖紙進行研究，并對實際地形進行深入分析，結合工程整體要求和相關規章制度來進行施工，若施工場地規模較大，可以用網格化的形式來放樣。

3.3加強管理，完善施工管理制度

首先應做好施工圖紙、工程量清單、施工組織方案的編制工作，包括施工工藝標準、質量標準、工程進度、安全目標等，明確施工工藝和方法，通過對整體施工的規范，合理安排施工工期，制定建設周期，加強現場施工監督，并與施工方進行充分、有效的溝通，培養專業化施工隊伍，提高施工技術水平，避免偷工減料以及操作失誤導致返工。其次，每項施工程序結束后，均需深入施工現場了解施工質量，以確定其是否達到設計規范要求，針對施工安全、工程質量、進度等問題開展強化教育，包括對施工中出現的問題進行總結，并制定解決方案。如有重大分項工程，施工前可進行樣板施工，并提報相關園林管理部門進行驗收，提高施工的精細化水平，保障工程質量。最后，重視后期管理養護，提高認識，優化配置專業管理養護隊伍，堅持建設、養護一體化，確保小區綠化景觀的可持續性，在完成建設后，還要對綠化區域進行必要的檢查和管理，避免發生嚴重的質量問題，定期養護，及早發現問題并采取有效的預防措施，比如嚴格防控病蟲害、適時灌溉、及時修剪等，保持小區綠化效果穩定。

4結語

小區綠化工程不僅能夠節居住的環境條件，還能取得良好的經濟效益和社會效益。在建設過程中，建設者要提高小區綠化的認知程度，掌握栽種植物的生長特性，科學合理地進行搭配，確保美觀，加強質量控制，完善和落實相關管理制度，積極采用新工藝、新方法，優化配置可用資源，提高工程的施工進度和水平，加強施工中及后期養護管理，為小區居民創造出觀賞性高、視覺效果好的園林景觀，實現賀州市住宅小區園林綠化建設的可持續發展。

參考文獻

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作者:徐賀 單位:廣西賀州市園林綠化管理處