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酒店裝修與設計范文第1篇

【關鍵詞】煤礦井下機電設備 安裝維修 探討

一、前言

在煤礦事業的發展中，煤礦企業的工作效率、經濟效益與其生產設備的使用有著密切的聯系。然而，我國諸多煤礦企業在生產運行的過程中，對于井下機電設備的維修管理工作的認識還不夠深刻，仍存在很多的問題，鑒于我國煤礦井下設備的正常運行對煤礦生產的重要性，做好井下機電設備的維修和維護工作具有重要的現實意義，因此，需要我們認真地組織檢查，同時做好維護和維修工作，以確保設備處于良好的技術狀態，降低由于設備的故障給煤礦企業帶來的損失。

二、我國煤礦井下設備的正常運行對煤礦生產和管理的重要性

為了滿足人們日常生活以及我國社會經濟發展的需求，煤礦企業在不斷地發展和壯大，而煤礦井下機電設備運行是否正常關系著煤礦企業經濟效益能否提高。所以，對井下機電設備進行維修和維護極其重要。一方面，伴隨我國科學技術的迅速發展，煤礦井下機電設備也在不斷地更新和加強，其性能也在不斷地完善，良好的井下機電設備在煤礦企業中投入和使用，不僅能夠降低生產成本的投入，加速煤礦企業的生產、工作效率，而且可以提高煤礦企業的經濟效益，促進煤礦企業健康、穩步發展；另一方面，考慮到我國煤礦在發展的進程中，煤礦生產工作大都要依靠井下設備進行，井下設備的投入勢必會不斷加大，因此，維持煤礦井下設備的常規運行能夠實現煤礦的正常生產。同時，根據當前在我國煤礦井下發生的安全事故原因調查中，有相當大的一部分原因是由于井下設備產生故障或者損壞而造成的，所以，實現煤礦井下機電設備的正常運行能夠最大程度上降低井下安全事故的發生率，為煤礦企業更好地做好井下安全生產打下堅實的基礎。

三、井下機電設備維護與維修工作中存在的不足

煤礦井下機電設備的運行與企業生產安全息息相關，煤礦業之所以快速發展很大程度依賴于煤礦井下機電作業，所以井下機電設備的維護與維修越來越顯得重要。但由于個人思想或工作方法等問題，讓設備維護與維修之間出現一些問題，以下列舉幾個方面：

1、井下機電設備的維護維修方式傳統。煤礦企業對設備的維護與保養大多是技術人員憑借經驗制定的一個定時定期的維護制度或計劃，這種維護不考慮設備自身因素，雖然這樣可以一定程度減少維修量，但浪費企業財力物力，并具有隨機性，不能確保所有機器在一個維修周期內順利運行，而當機電設備發生問題時，難以及時維修。

2、日常維護不足。煤礦企業生產中對于機電設備的平時維護不以為意，基本都是只有維修沒有維護。這樣既耽誤企業生產，又增加維修成本。現在的機電設備大都是有內置信息收集的，在平時進行日常操作的同時，可以把其收集的數據信息利用計算機進行數據分析，從而能掌握設備的現狀，以便可以進行維護，避免設備損壞。做到多維護少維修，不光能節省企業成本，還能延長設備的壽命。

3、資金投入不足。一些煤礦企業重產出輕投入，不但機電設備未能及時升級改造，設備的大修資金也不到位。另外，國外機電設備相比于國內而言，相對成熟。煤礦企業在引進先進機電設備的同時，其維修和維護的資金投入勢必會加大，同時在煤礦生產運行中，用于機電設備的資金幾乎占到煤礦生產總成本的一半，然而我國煤礦企業對井下機電設備的更新改造資金投入不足，并且缺乏專業的維修人員。煤礦企業采用井下新設備，產生故障后，現有維修人員的專業技術掌握不夠，一些較為復雜的井下機電設備故障問題還不能夠很好地解決，缺乏專門的設備維修人員，只能依靠廠家維修支援，導致井下機電設備事故處理時間延長，給煤礦生產企業的工作效率帶來不利影響。

4、發生故障之后的維護與維修。煤礦企業在運用機電設備進行生產時，都是在機電設備發生故障時才去進行維修，對于機電設備運行的狀況缺乏時時的監測，如果能對機電設備取時時監測的措施，井下的機電設備在發生故障的時候能夠被及時發現，或者在機電設備出現小問題的時候就能夠及時得到解決，從小處就可以處理問題，而現實情況并不是這樣，煤礦企業在維護與維修上沒有做好充足的準備，一旦機電設備出現故障，不僅浪費煤礦企業的生產時間，并且使機電設備不能得到很好的使用，影響其壽命。

四、礦井下機電安裝與維修策略

1、加強技術管理。機電設備安裝，技術先行。安裝的機電設備以設備完好率和可用度為基礎，以彌補煤礦機電設備運行系統不足。全套管理，是提高機電設備壽命周期的有效方略。安裝要依據相關指標和規范共同完成，在使用中才會安全可靠，同時維修設計工作量才會降低。煤礦礦井機電設備安裝完好標準包括六大部件：通用部分、防爆性能、接線、安全供電、不漏油（漏電）、電氣性能檢測規范。在實際安裝和操作運行機電設備時，各行各項都必須符合要求。有針對性的制定技術管理方略，嚴格執行操作規程、作業計劃、施工措施，強化現場管理，規范作業行為。

2、抓好人員管理。對機電維修人員的能力和素質培養，是保障機電設備的使用和養護的主要措施，也是正確使用機電設備，減少井下事故隱患的主要原因。礦井產和事故的發生，多是機電管理、維修人員的。完善的檢修制度，檢修和技術管理制度才能收獲成效。對煤礦井下通風設備和生產設備進行全面檢查，不漏過任何不利環節，企業高層成立監督小組，做好抽查工作。煤礦企業高層要同時加強對安裝和維修機電設備的技術人員實施崗位培訓，及時解決機電產品故障問題，從根本上杜絕安全問題。加強企業文化對安裝技術人員和維修人員的感召力，充分調動一線、二線生產人員的積極性。

3、加大資金投入，強化礦井改革。礦井技術改革，是煤礦企業發展命脈，更新和完善井下裝備，是實現井下設備安裝運行的大前提。在強有力的資金設備投入之下，礦井設備建設將朝著集約化、節約型、高產出方向發展，經濟目標建設和管理創新意識都將大幅度前進，煤礦企業在管理創新中將植入新的內容，礦井質量標準化將成為現實。煤礦企業在機電設備的安裝和維修策略指引下，將以努力提高資源利用率，將標準化規范建設和安全生產管理理念成為建設和諧煤礦企業的標桿。

4、抓好人員管理。對機電維修人員的能力和素質培養，是保障機電設備的使用和養護的主要措施，也是正確使用機電設備，減少井下事故隱患的主要原因。礦井生產和事故的發生，多是機電管理、維修人員的。完善的檢修制度，檢修和技術管理制度才能收獲成效。對煤礦井下通風設備和生產設備進行全面檢查，不漏過任何不利環節，企業高層成立監督小組，做好抽查工作。煤礦企業高層要同時加強對安裝和維修機電設備的技術人員實施崗位培訓，及時解決機電產品故障問題，從根本上杜絕安全問題。

五、結束語

為了全面提高煤礦井下機電設備的維修管理水平，以保證煤礦企業的大力發展需要，根據煤礦的生產特點，對設備的正常使用壽命周期進行全過程的有效管理，用以達到設備的最佳性能和綜合效益，同時，要建立健全的設備維修管理的信息反饋系統，為設備的維修提供必要的決策服務，同時，應用現代化方法以及先進的技術，經濟合理地組織設備的維修，以保證煤礦機電設備完好運行，保證煤礦生產。

參考文獻：

酒店裝修與設計范文第2篇

關鍵詞： 《水電站電氣一次部分安裝檢修與設計》教學改革問題解決方法

一、課程性質

水電站電氣一次部分安裝檢修與設計是小型水電站及電力網專業的專業領域課程，為水電站電氣一次部分安裝檢修與設計提供必備的理論知識和專業技能。本門課程教學采用項目教學法，要求學生熟練掌握水電站電氣一次的工作原理、組成、安裝、調試、檢修與設計知識和技能。學生通過學習，能從事水電站電氣一次的安裝檢修與設計工作。

本門課程以“做”為主體，所有理論知識都在技能訓練過程中得以理解和掌握。課程以訓練學生水電站電氣一次安裝檢修與設計技能為目標，將水電站電氣一次安裝檢修與設計知識，分解到電氣一次系統的安裝、檢修和電氣一次設計項目中。

二、實施過程

《水電站電氣一次部分安裝檢修與設計》的實施過程分為四個環節。

1.資訊：項目相關理論知識的學習。

在資訊環節進行有關理論知識的講解，基本上采用傳統的教學方法，但是會輔助與其他的教學方法，例如斷路器的滅弧過程以動畫的形式播放給學生觀看，這樣就比較形象化。

2.決策與計劃：擬訂項目實施方案。

決策與計劃環節是要求學生自主完成的，對具體項目的實施，要求學生分組擬訂實施方案，教師只做引導。

3.實施：按照任務要求完成項目。

制訂實施方案以后，各任務小組根據相關資料完成項目的實施。

4.檢查與評價：檢查項目完成情況，總結提高。

學生制作PPT，講授任務完成過程。老師和學生就本次任務完成情況進行檢查并評價，并就任務中的知識點進行提問。

《水電站電氣一次部分安裝檢修與設計》課程改革實施進程表

三、實施過程中存在的問題及解決方法

在課程教學改革實施過程中也存在一些問題。

1.實訓場地試驗設備不能完全滿足要求。

高壓實驗室設備少、使用頻率高，學生人數較多，實驗安排非常緊湊，學生需要更多的時間來鞏固和加深理解。系部正在努力解決設備緊張的問題，準備購進一些設備模型供學生練習拆裝。

2.有些設計或是其他項目只能讓學生自主利用課余時間完成。

電氣主接線的設計是在課程設計的同時完成的，電氣設備的安裝檢修與設計和高低壓設備安裝檢修實習聯系起來，充分利用實驗室設備。

3.教學團隊建設不夠完善。

《水電站電氣一次部分安裝檢修與設計》任課老師大都是校內專任教師，建議多請些現場專家講解操作規范與現場安全措施等。

21世紀初期是我國高職教育快速、健康發展的關鍵時期，高職高專院校必須與時俱進，更新觀念，創新制度，深化改革，努力提高人才培養質量。《水電站電氣一次部分安裝檢修與設計》課程教學改革正在探索中前進，我們正積極尋求更為有效的教學方式，努力地解決教學過程中存在的問題，力求真正實現教學做一體化。

參考文獻：

［1］李付亮，周宏偉.水電站繼電保護［M］.鄭州：黃河水利出版社，2008.

［2］黃慶豐，金永琪.水電站電氣設備［M］.鄭州：黃河水利出版社，2009.

酒店裝修與設計范文第3篇

【關鍵字】星級酒店；室內設計；細節

中圖分類號：F213.2文獻標識碼： A 文章編號：

0.引言

隨著科學技術的進步和發展，人們生活水平的大幅度提高，人們對生活質量的追求已經不僅僅局限于吃飽穿好的層面了，“享樂主義”越來越突出。為適應人們對生活質量的需求，為順應市場環境的變化，星級酒店對室內裝修提出了新的設計要求。尤其是對于酒店的大堂設計來說，大堂是整個酒店的門面，顧客對酒店的第一印象來自于此，同時酒店大堂也是整個酒店的中樞控制，因此，對星級酒店室內設計要求必須達到既滿足其功能設計又體現其所蘊含的文化底蘊，呈現給人們一種高端大氣的效果。本文具體分析了星級酒店室內設計因注意的細節。

1．星級酒店室內設計的變化與發展

1.1室內設計順應市場需求發生的變化

隨著社會的進步和發展，人們的生活水平有了大幅度的提高，對生活質量也有了更高的追求，日常出行、出差、旅游等次數加多，因此對酒店的消費也逐漸增多[1]。為了順應市場需求，滿足人們對生活品質的追求，星級酒店必須提高自身的檔次以及酒店特色，而最能體現星級酒店特色和魅力的無疑是酒店高水平的室內設計。因此，為能夠在激烈的市場競爭中脫穎而出，經久不衰地將酒店管理經營工作持續下去， 多家星級酒店開始從室內設計入手，提高酒店室內設計水平，以吸引更多的消費群體，達到其經營管理目的。

1.2酒店大堂功能和布局的發展與變化

現如今，隨著科學技術的進步和發展，許多高科技產品應運而生，人們的生活習慣也有了很大的改變，對酒店的功能需求也不僅局限于傳統的模式。對于酒店大堂來說，早期的酒店會將公用電話擺放在較明顯的位置，而現在人們手機不離身，對公用電話的需求很少，因此，酒店一般情況下都已經調整了公共電話的擺放位置，而是順應人們需求添置了手機充電設備[2]；另外，現階段人們對酒店里的商務中心需求量大不如前，為順應人們需求變化，酒店可以合理調整商務中心的位置，將其從較顯眼的位置靠后移放。通過對酒店大堂功能布局適當的調整，能給星級酒店帶來更大的經濟效益。

1.3人性化設計以及無障礙設計的強調

在這個以人為本，人文至上的社會，酒店室內設計必須以人性化設計為主要設計理念。從人們的實際需求出發，根據人們的意愿和需求進行相適應的設計。尤其是對殘障人士需要格外關懷，這點在早期的酒店室內設計中很少考慮到符合殘障人士的無障礙設施設計。為充分體現出人文關懷的理念，現在星級酒店在室內設計過程中都會將殘障人士在酒店內是否出行方便的問題考慮入內，如設置殘障人士專用的衛生間，設立殘障人士專用樓梯坡道等，極大地方便了殘障人士在酒店的出入[3]。

1.4從設計材料上做文章

現階段科學技術的不斷提高，建筑裝飾材料推陳出新，許多時尚的、高端的材料應運而生，而早期檔次高價格也高的材料也大幅度進行了價位調整。這極大地方便了星級酒店對裝修材料的選擇。對于酒店室內設計材料的選擇，酒店方面既有能力購置早期材質較好，檔次較高的裝修材料，又能結合自身的設計需求采用高科技新型材料進行設計，這很大程度上可以減少酒店室內設計的投入成本又能達到高效率的室內裝修目的。比如現在很多星級酒店喜歡用大理石飾面進行大堂內墻面和柱子的裝修，使整個大堂高端大氣，酒店檔次顯著提升[4]。

2.星級酒店室內設計的手法

星級酒店以及酒店的空間結構比較復雜，其室內設計要求與一般的建筑、住房裝修設計風格大相徑庭，為體現出酒店的特色和魅力，對其室內設計的要求很高，考慮的細節問題也更多，星級酒店設計過程中需要注意的幾個主要設計細節包括以下幾點：

2.1空間處理

通常情況下，酒店空間范圍大，對酒店空間的裝修是凸顯酒店藝術特質的重要體現。因此，酒店室內裝修過程中，處理好其空間裝修藝術是關鍵。酒店中門窗和界面占有的空間比率非常大，在酒店室內裝修的空間處理中，處理好門窗和界面的裝修和布置是空間處理的入口點。其次，酒店室內空間裝修中，增加空間的層次感是裝修主要手段之一，增加酒店空間層次的裝修方法有多種：一般情況下，可以通過設置隔斷、設置不同吊頂的升降順序，以及通過家具的擺設等進行空間層次感的處理。

2.2界面處理

酒店裝修空間的界面組成部分包括墻面、頂面、地面等。為增強酒店空間藝術感，不建議采用相同的材料、相同的設計方案進行裝修，這樣顯得酒店界面很單調，沒有新意。在對酒店界面裝修處理的過程中，可以選擇色相相近，材質不同的材料進行墻面的裝修，這樣既能保持墻面裝修的可觀性，又能達到界面分割的效果。另外地面和頂面在酒店空間中處于相對位置，其中地面和人直接接觸，地面裝修中的色澤、圖案帶給人們的視覺效果非常重要，而酒店頂面離人的視線最遠，通常情況下，可以采取與地面相呼應的色澤、圖案進行處理，同時吊頂的合理設置是增加酒店空間層次感的有利因素[5]。

2.3細節處理

酒店室內裝修中細節的處理非常重要。裝修過程中，細節是否涉及到位，對酒店的整體形象的展現有很重要的影響，好的、精致的細節設置能有效提高酒店設計檔次，展現出酒店特有的魅力。星級酒店室內裝修過程中，要做到對細節的有效處理，除了建筑裝修和結構設計，要求設計師對其他專業知識有一定的了解，如：水電管理、通暖設施等。其中，空調風口的處理也是一個值得注意的設計細節，很多酒店沒有設計好空調風口，會導致界面不協調，影響視覺美觀。廣州白云酒店在空調風口設計上是做的較好的一個典例，設計中它將空調風口進行內嵌設置，同時頂面做了凹凸變化，這樣就豐富了頂面的立體效果，同時也滿足了酒店大門的送風要求。

3.結語

進入21世紀以來，市場經濟正在以一種勢不可擋的速度發展，為順應市場經濟的變化和需求，星級酒店室內設計也將與時俱進，將高端大氣上檔次的設計理念，進行室內的設計和裝修。因酒店結構都比較復雜，其設計內容往往涵蓋了大堂、前臺、客房、會議室等多個內容，每一個室內設計內容對其設計要求都不一樣，為體現星級酒店的設計特色，展現其室內設計的魅力，要求設計師具有豐富的設計經驗以及超前的設計理念，隨著時代的不斷進步和發展，星級酒店的室內設計將更具挑戰性，對室內設計師也提出了更高的要求。

【參考文獻】

[1]中國建筑100叢書:海南博蠶水城金海岸溫泉大酒店暨亞洲論壇會議中心設計6山東科技技術出版社2010-6-1

[2]5歷史傳承和諧創新:釣魚臺國酒店會展中心及大酒店改擴建規劃概念設計研究6,吳晨.王蔚.梁燕妮.陳星夫.中國建筑工業出版社

[3]風格問題-裝飾藝術史的基礎6阿洛瓦.里格爾湖南科學技術出版社1910-9

酒店裝修與設計范文第4篇

Abstract： The author joined the Shenzhen GloryHarvest Group in 2007， and have been responsible for the auditing of Group's construction cost. The Group has four major industries： the Hotels， the Tobacco， the Real Estate， and the Mining. As the reviewer of the settlement audit of Zense Hotel renovation project， combining the Group's decoration engineering of Zense Hotel and Zense Inn Hotel， The author would like to analyze the factors which influence the hotel renovation cost of the whole process in design， bidding， construction， and settlement， and also would like to discuss how to make the effectively control during the hotel renovation.

關鍵詞： 酒店精裝修；造價全過程控制；分析

Key words： hotel decoration；cost control of the whole process；analyze

中圖分類號：TU723.3 文獻標識碼：A 文章編號：1006-4311（2014）11-0079-02

0 引言

逸酒店位于深圳市羅湖區文錦中路，酒店由水療、餐飲、客房三部分組成，水療位于酒店B、C座一、二、三、四層，面積是8800平方米，客房位于B座六至二十二層，面積是20000平方米，餐飲位于A座一至二層，面積是1600平方米。整個酒店按五星級酒店的裝修標準設計并施工。

1 逸酒店裝修工程造價管理中存在的問題

逸酒店精裝修工程，在施工過程中，由于施工圖存在問題，導致施工過程中，設計變更和現場簽證比較多，造成了工期上的延誤以及結算價大幅度超過預算價，其次，酒店裝修工程涉及的專業多，和近三十個施工單位簽訂了工程施工合同或采購合同。由于總包和建設單位的管理均不到位，各專業的銜接出現了問題，造成工期的延誤，簽證單的增加，以及影響了工程質量。另外，該裝修工程的造價管理是委托工程造價咨詢公司全過程負責的，工程造價咨詢公司人員流動性大，在工程施工中，人員頻繁替換，導致后繼人員對工程不熟悉，無法準確做出判斷。竣工驗收后的結算，只能由集團公司自行完成。

2 如何對酒店精裝修工程造價進行全過程控制

通過負責逸酒店精裝修工程的造價管理，筆者對酒店精裝修工程的造價全過程控制有了深刻的認識。

2.1 在設計階段的造價控制，首先應該完善工程設計階段的招投標工作，工程設計采用招投標制將會促使設計人員增強風險意識、提高設計水平和經濟核算，從而達到優化設計的目的。工程設計分方案設計、技術設計和施工圖設計三個階段。為了有效避免設計階段只注重方案招標，忽視技術設計和施工圖設計階段的招投標對工程造價控制帶來的問題，在設計招標工作中，不僅方案設計階段通過招標完成，而且對技術設計和施工圖設計也應引入競爭機制，使每個設計階段均通過競爭完成。這樣，設計單位在每一個細節上如果不是精益求精的去完成，就有落選的可能。在設計的過程中，要對一些高檔的裝修材料或設備，如：地毯、潔具、音響設備、水療設備、廚房設備等指定品牌和型號，保證滿足使用功能的前提下，限額設計。設計圖紙完成后，設計單位應該認真做好審圖工作。

2.2 在招投標階段的造價控制，建設單位委托咨詢公司或自行制定招標文件及合同，在招標文件中，要指定材料和設備的品牌、型號，招標文件和合同要經過嚴格審核，同時由咨詢公司做出工程預算標底，做為參考。如果參加投標的單位多，可以通過資格預審，選定符合資質的施工單位參加投標，按規定組織評審專家對投標文件進行評審，最后依據評標委員會的推薦，選定中標人。在選定中標人后的30天內，雙方簽訂施工合同。

2.3 在施工階段的造價控制，首先做好合同管理工作，提高索賠管理水平。合同管理對造價控制起著很重要的作用，建設單位專業技術人員和委托的監理公司的工程師應該充分理解和熟悉合同條款。一方面要利用合同條款隨時解決工程造價方面的糾紛，另一方面要全面履約，以避免糾紛的發生。對于施工單位提出的確實是由設計或建設單位原因造成的各種費用或工期索賠，現場造價人員嚴格按照索賠程序進行管理，如果是屬于施工單位自身原因造成的費用則堅決予以駁回。在開工前，甲乙雙方要做好圖紙會審工作，對圖紙上出現的問題，及時咨詢設計人員，設計人員及時回復提出的問題，并做出記錄，雙方要做到對圖紙的熟悉和完全理解。各專業施工單位的選擇，由建設單位通過招投標選定，各專業單位在施工過程中歸總包單位管理和協調配合。

其次，在施工過程中，酒店裝修工程涉及的專業多，如：電梯工程、廣播電視工程、舞臺燈光及音響工程、外墻LED標牌工程、立體車庫、智能化工程、水療設備、廚房設備、中央空調及通風工程等，所有的這些專業工程，原則上由總包施工單位管理與配合協調，但實際施工中，由于專業多，現場復雜，總包和分包也會經常產生矛盾，這就需要建設單位管理人員或監理公司工程師利用例會制度做好協調工作，避免工程上銜接不好，導致工期、質量及造價出現問題，產生過多的現場簽證。總包和分包均對建設單位承擔責任。

另外，建設單位或監理單位要安排專人，根據合同指定的材料品牌和型號，負責材料進場的驗收工作，驗收程序必須嚴格，驗收人對合同中規定的每一個材料約定都應該進行必要的檢查，如材料質量，材料規格，材料數量。并在驗收單上簽字確認，驗收后由施工單位保管，結算時，提供給造價人員。在施工過程中，現場造價人員要按合同做好工程進度款的結算與支付。在施工過程中，現場專業人員要做好隱蔽工程的驗收，并做好記錄。

2.4 在竣工階段的造價控制，竣工階段的造價控制是建設項目全過程造價控制的最后一個環節。施工單位按照合同規定的內容完成承包的全部工程，經驗收質量合格，并符合合同要求后向建設單位進行的最終工程款結算。竣工結算是反映工程項目實際價格，關系到甲乙雙方的利益關系和投資效益。工程結算的審核要點是：①核對合同條款，核查竣工工程內容是否符合合同要求，結算價款是否符合合同的結算方式，材料和設備品牌型號是否與指定的品牌相同；②檢查隱蔽驗收記錄，所有隱蔽工程是否經現場工程師簽證確認；③要落實設計變更簽證，檢查設計變更簽證是否有效；④核實工程數量，依據竣工圖，設計變更單及現場簽證等進行核算；⑤審核各種費用計算是否準確。

集團按以上結算方式，采用二級審核，先由酒店工程部審核結算，然后報集團，由集團成本合約部二次審核。

竣工結算完成后，集團做酒店裝修工程的成本分析，總結在工程造價管理上的經驗和教訓。經過了該裝修工程，我們集團規范了工程造價管理制度，以后的大型施工工程，預算階段將委托工程造價咨詢公司做，因為咨詢公司專業齊全，結合咨詢公司做出的預算，制定出合同價，在施工過程中，集團下屬各分公司或各項目造價人員，嚴格按合同條款負責項目施工過程中的造價管理。各分公司或各項目的造價人員，配合現場管理人員，嚴格控制現場簽證的產生，并做好進度款的支付，竣工驗收后，工程結算執行二級審核。

隨后本集團旗下馨悅酒店的精裝修工程開工，馨悅酒店位于深圳南山區南新路，裝修面積4000平方米，客房108間，按五星級裝修標準設計和施工，該工程造價全過程的管理，均按照上述造價管理流程進行控制。設計階段采用了招投標方式選取設計公司，和施工總包單位簽訂了管理配合各專業分包公司的合同，并采用例會制度，及時解決和落實施工中各專業的銜接問題，裝修預算委托造價咨詢公司完成，裝修過程中嚴格控制現場簽證的產生，結算由集團公司采用二級審核。該裝修工程的工期、質量、造價都得到了非常好的成效。

3 結論

通過對酒店精裝修工程的造價分析總結，得出了符合實際情況的造價管理流程，通過該造價管理流程，在其后進行的馨悅酒店裝修中，得到了很好的運用及收效。

裝修材料日新月異，價格也是一直在變，為了更好的控制裝修工程的價格，就要動態的了解裝修材料的市場行情，裝修材料的市場價與造價控制流程的有機結合，很好的控制住裝修工程的造價。

參考文獻：

[1]網絡上的《設計階段的造價控制》及招標師考試教材.

[2]項目管理與招標采購[M].招標師考試教材.

酒店裝修與設計范文第5篇

關鍵詞：現代酒店；酒店辦公裝修；施工管理體系；成品保護；裝修風格 文獻標識碼：A

中圖分類號：TU767 文章編號：1009-2374（2017）08-0153-02 DOI：10.13535/ki.11-4406/n.2017.08.074

很多企業都采取外出洽談來謀求業務的發展，而外出洽談的地址一般會選擇酒店辦公環境良好的地方，這樣有助于提升企業的形象。這就要求酒店的辦公環境要對商業洽談相關的硬件設施設備進行合理布局與規劃，達到優質的現代辦公需求。基于此，進行現代酒店裝修時必須要分析當前酒店辦公的裝修需求，明確酒店的業務發展方向，采取科學的裝修施工規劃，保障裝修施工質量，讓酒店裝修施工獲得優質的裝修施工效果，提升酒店的外在形象，強化酒店的市場競爭能力。同時，酒店辦公裝修需求會直接對裝修施工管理提出具體的要求，從而要求施工企業加強施工管理質量。

1 現代酒店辦公的裝修施工管理需求分析

大多數企業的業務洽談都會選擇高檔的酒店辦公套房進行商務洽談，也方便外出辦公人員的居住。企業也會將年會、新聞會、招商會議等選擇在大型、高檔的酒店會議場所，以此展示企業的外在形象。所以，這對酒店行業的裝修進行了定位，酒店裝修主要集中于要有便捷高檔的辦公場、舒適的居住套房，并要使得裝修整體符合星級標準。酒店場所人員密集，會有較多的用電設施設備，由此，需要做好酒店裝修施工中的防火、漏電等施工管理，要選用高品質的防火材料，確保酒店安全。在做好酒店綜合市場競爭力的分析后，決定酒店的裝修設計方案、施工技術方案、施工工藝與措施、相應的檢測手段，對施工方法進行可操作性和經濟性的分析，做好施工組織研究，從而采取有針對性的裝修施工管理對策，保證裝修施工質量。

2 酒店辦公裝修需求下的施工管理研究

2.1 根據酒店辦公裝修需求監理合理的施工管理體系

施工企業需要根據酒店的辦公裝修需求，制定出合理的施工管理體系，方便對裝修施工進行科學管理、合理分工，使得裝修施工能夠有序開展，施工質量得到保障，保證裝修施工滿足酒店辦公裝修需求。施工管理體系包括：（1）完善的質量保證體系，負責工程質量，做好質量責任的層層落實工作；（2）施工全過程質量控制，這包括施工前、中、后三個階段的控制，重在事前、事中的施工質量控制；（3）制定施工質量控制措施，這就包括材料采購控制、施工人員素質、施工工序的控制；（4）做好隱蔽工程的質量保證措施，制定質量檢驗檢測方法、措施和保證體系；（5）制定出工程質量檢查制定，這包括現場檢查制度和檢查方法；（6）研究制定成品保護具體措施，對工程的重難點進行分析，并制定相應的解決方案。

2.2 酒店辦公裝修需求的現場管理

現場管理是酒店辦公裝修施工最重要的組成部分，現場管理包括現場施工管理、材料管理、人工管理以及裝修完工后的保護等內容。現代酒店的辦公裝修工程會涉及各個項目的施工，包括水、電、通信等工程，裝修施工材料復雜，品種極多，會出現很多交叉施工，施工工序非常多，而且空間有限，由此使得現場施工管理工作的難度較大。這就需要在現場施工管理中要加強對現場施工工種與工序的協調溝通，必須做好管理員、技術員、施工人員的清晰的技術交底工作，熟悉掌握施工圖紙，根據施工合同要求將各項目的施工工序進行優化調整。由于施工空間有限，對裝修施工材料供應與管理檢驗等工作，必須要有一個科學的組織規劃。對于裝修施工中的新工藝、新材料，必須要先學習了解，保障施工人員學會和掌握新工藝，材料入場必須要通過試驗檢查，驗證合格以后才能用于施工，避免因材料不合格出現施工質量問題。材料入場要有序，根據工期進度，精細計算所需材料數量和進場時間，避免材料過早或者過晚到達現場，不利于現場施工的開展。必須加強施工人員的管理，對每一個交接工序要做好嚴格的記錄，明確各技術員、質量管理員的崗位職責分工，加強現場巡查監督，及時發現施工中的質量問題，經過嚴謹的思考和研究，采取τΦ鬧柿靠刂拼朧，確保裝修質量。此外，需要由施工企業加強對施工資料的管理，及時將工程中的材料合格證、設計變更等各種工程資料進行整理歸檔和管理，做好竣工驗收的準備工作。

2.3 酒店辦公裝修用電專項線路鋪設

酒店辦公場所需要有專項用電與通信設施，這是酒店客戶最重要的日常辦公基礎設施，穩定的辦公用電和通暢的通信線路是客戶辦公信息和辦公設備得到保障的基礎。因此，在現代酒店的辦公裝修中，必須要將辦公專項用電和照明用電的線路分開，分別用不同的供電線路鋪設。在通信線路的鋪設上，需要設計備用線路，對線路鋪設要采取尼龍管作為防潮外層保護，在線路轉角處，必須要有專用管轉角來鋪設，這樣能方便后期的線路更換、檢修問題。

3 加強酒店辦公裝修的成品保護

在酒店辦公裝修工程的后期，必須要加強對裝修施工的成品保護，根據保護要求采取對應的保護措施，確保工程后期的質量控制，保障酒店辦公裝修施工工程系統完善。

3.1 吊頂成品保護

酒店吊頂施工必須要等酒店的電、水、暖氣等安裝工程結束后才能進行吊頂施工。在水電工程的測試過程中，有可能會損壞已經完成的裝修成果，由此必須要進行謹慎測試，加強對現場施工成果的保護。同時需要協調各單位的施工進度，讓各施工單位都能進行良好溝通，組織書面會簽，以此保護好施工成果，特別是要保護好龍骨安裝成果和裝飾面板裝修成果。一旦安裝完畢吊頂裝飾板以后，就不能對裝飾板再打孔開洞，保護好整體吊頂結構，防止吊頂開裂影響裝修質量。要注意吊頂內設備的檢修工作，之前要準備好預留檢查孔，方便后期的檢修工作，避免檢修造成整體結構的破壞。對于燈具和通風罩等部位的安裝施工，必須要采取頂部加固措施，減少局部受力的破壞。吊桿不得設在通風或水管處，保護好管道設備，吊頂上的所有構件需要保持與震動設備的距離，防止震動破壞吊頂。

3.2 大理石面板成品保護

辦公裝修的地面石材必須要確保牢固性，在沒有達到規定的粘結強度時，應放置顯著的禁入標志和專人值勤看守，避免不知情的人員踏入破壞地面石材裝飾成果。當強度達到后，需要專門清理干凈石材表面，并鋪設防護薄膜和木板，避開污染，防止踩踏破壞。地面石材施工完成后，若有其他單位在進行施工時，其施工器具在地面上的放置會造成石材的損壞，由此，必須要通過安裝橡皮墊來保護成品石材。在墻面石材施工成果的保護上，為了避免石材墻面的污染、損傷，必須要對石材墻面做好保護措施，具體是覆蓋保護膜，在陽角部位要用木制品或專用防護條進行綁扎保護。

4 結語

總之，進行現代酒店辦公裝修工程的施工管理是一個復雜系統的工作，要求施工企業要具備成熟的施工管理體系和較高的施工管理水平。施工管理體系必須健全、完善，在現場施工中要加強管理和監督，嚴格根據設計圖紙要求進行施工，合理制定施工組織計劃，做好各工序的有效銜接溝通，合理安排施工進度，做好施工成品保護，促進施工進程，保障施工質量。

參考文獻

[1] 陳正華.星級酒店裝飾施工監理中的幾個質量控制問

題[J].建設監理，2008，（7）.