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房產公證書范文第1篇

房產公證書有效期是多久 公證書中未規定的，有效期由公證書的使用部門單方規定，公證處一般不作規定。一般民事類公證如出生公證、結婚公證、親屬關系公證、學歷學位公證、駕駛證公證等就屬于這一類。申請人應該注意向公證書的使用部門咨詢公證書的有效期。

公證書的有效期一般分為3類情況：

一、公證書中未規定的，有效期由公證書的使用部門單方規定，公證處一般不作規定。一般民事類公證如出生公證、結婚公證、親屬關系公證、學歷學位公證、駕駛證公證等就屬于這一類。申請人應該注意向公證書的使用部門咨詢公證書的有效期;

房產公證書范文第2篇

文/吳晨旭

原文：

贍養人應當履行對老年人經濟上供養、生活上照料和精神上慰藉的義務，照顧老年人的特殊需要。（出自《老年人權益保障法》第十一條）

解讀：

贍養包括經濟贍養與精神贍養。所謂精神贍養是指在家庭生活中，贍養人尊重被贍養人的人格和關心其意愿，在精神上給予其慰藉，使其愉悅、開心，以享受家庭特有的天倫之樂。

案例：

曾經，精神贍養是道德問題還是法律問題備受爭議。直至2007年6月，江蘇省海安縣86歲楊老太的一紙判決，才使這一爭論塵埃落定。

楊老太一直與兒子一起生活。2004年8月，老人和兒子因家庭瑣事發生爭執，兒子一氣之下搬了出去。之后，行動不便的老人曾請求兒子看在其年事已高、行動不便的份兒上搬回來居住，可是兒子、兒媳不為所動。于是，老人將60歲的兒子告到法院，請求判令兒子每月支付900元生活費，每周探視5次，每次陪護4小時以上。

2007年6月，法院作出了一審判決：原告有退休金，其日常生活足以得到保障，無須他人提供經濟幫助。對原告要求被告支付生活費的請求不予支持。法院同時認為，贍養父母不能僅被理解為經濟上的供養，還包括精神上的慰藉。本案原告提出要求被告定期探視符合人倫，亦于法有據，判定被告每周不少于兩次探望原告，每次陪護時間不少于1小時。

房產繼承權公證書是否存在有效期

文/亓紅

近日，總有讀者咨詢房產繼承公證書的有效期問題。老人一般都會問，因為家里面的各種原因，如果辦完繼承權公證書后，先不打算到房產部門辦理房產繼承更名的相關手續，那么這個房產繼承權公證書是否會過期？

筆者在哈爾濱市公證處了解到：房產繼承公證是指公證機構根據當事人的申請，依照法定的程序，依法對繼承人的繼承行為真實性、合法性予以證明的活動。因此，從法律上講，繼承權公證書是一直有效的，不存在期限問題。不過，根據房產部門的規定，如果房主死亡，房產部門辦理房產繼承更名時候，一般會需要房主的全部繼承人到哈爾濱公證處申請辦理房產繼承權公證，由繼承人持繼承權公證書到房產部門辦理更名過戶手續。

房產公證書范文第3篇

但如果是婚前按揭購房，婚后取得房產證，當房產證登記了雙方名字的，則屬于共同財產。

【法律依據】

《婚姻法》第17條，夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金；

(二)生產、經營的收益；

(三)知識產權的收益；

(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；

(五)其他應當歸共同所有的財產。

房產公證書范文第4篇

關鍵詞:剖宮產;并發癥;適應證;防治

中圖分類號:R719.8文獻標識碼:A文章編號:1673-2197(2009)06-0084-02

隨著科技的發展、醫療水平的不斷提高及人們觀念的不斷改變,剖宮產率呈明顯上升趨勢。剖宮產作為處理高危妊娠和異常分娩、挽救孕產婦和圍產兒生命的有效手段,合理選擇、適時行剖宮產術,可降低母嬰并發癥。目前多數醫院報道為40%~60%,有的達到70%~80%[1],母嬰并發癥并無明顯下降,反而呈相對上升趨勢。因此,剖宮產手術應嚴格掌握適應證,及時預防和正確處理并發癥,直接關系到母嬰的生命安危和健康。

1 臨床資料

2006年2月-2008年12月我院產科收治59例剖宮產并發癥患者,患者年齡24-41歲,平均年齡28.4歲;孕期36～40周,平均37.8周;孕次2～7次;59例剖宮產患者的術式均為子宮下段橫切口。

2 討論

2.1 明確剖宮產手術的適應證

2.1.1 產婦方面

產婦出現以下情況時應實行剖宮產手術:①子宮收縮乏力,經處理無效并伴有產程延長者;②子宮先兆破裂者;③頭盆不稱:骨盆狹小或畸形、相對性頭盆不稱經嚴密觀察試產,產程無進展者;④有較嚴重的外陰、陰道瘢痕,陰道縱隔或橫隔阻礙先露通過,宮頸堅硬、水腫經數小時有力陣縮子宮口不擴張者;⑤盆腔腫瘤(子宮肌瘤,卵巢腫瘤等)阻礙先露下降者;⑥胎位異常:如橫位、頦后位、高直后位等;⑦有前次剖宮產史者,前次剖宮產指征依然存在,或估計原子宮切口愈合欠佳、切口在體部者;⑧產婦有重度妊娠高血壓綜合征,心臟病心功能Ⅲ~Ⅳ級,糖尿病合并巨大兒等。

2.1.2 胎兒方面

胎兒有以下情況者,應考慮行剖宮產:①胎兒宮內缺氧;②臍帶脫垂、胎心音好,估計短時間內不能自陰道分娩者;③巨大胎兒,估計胎兒體質量在4000g以上者。

2.2 嚴格掌握剖宮產指征

剖宮產是解決難產、處理高危妊娠的重要措施[2,3]。產婦需承受大出血、麻醉意外、感染損傷等并發癥的風險。我院近年來剖宮產率明顯上升,平均剖宮產率達37.42%,常見并發癥總發生率達16.24%,產后出血發生率明顯高于陰道分娩者。有資料表明,適宜的剖宮產率的上升有利于降低孕產婦及圍產兒病死率,但剖宮產率的持續上升并不能進一步降低上述指標,反而對母嬰不利。因此,術者應正確處理產程,嚴格掌握剖宮產指征,杜絕不合理剖宮產,同時必須熟練掌握剖宮產技術,從而降低手術并發癥,保障產婦安全健康,提高產科質量。

2.3 剖宮產并發癥原因與防治

2.3.1 產后出血

其原因多為:①子宮收縮乏力發生率增加,剖宮產切口處使得宮縮減弱、收縮乏力而致血竇開放,出血增加。子宮收縮乏力是剖宮產術中大出血的主要原因;②子宮裂開致產后出血,如果切口位置選擇接近宮頸或宮頸處,則其愈合能力較差,易致局部缺血、組織壞死、感染和最后切口裂開;③縫合技術問題,如把肌層連同蛻膜一起縫合,則切口愈合最差,宮口近開全時剖宮產易誤將子宮下段與宮頸縫合而致宮腔內積血,子宮下段與膀胱縫合致子宮膀胱陰道瘺。出血或撕裂而反復縫合者,子宮切口疤痕愈合最差;感染也可影響子宮切口疤痕的正常愈合。其中子宮切口出血可因孕晚期子宮下段被拉長變薄,而我們目前的術式主要為低頸式剖宮產術,此時切口處肌組織薄弱、收縮力差、血竇開放可致出血量增加;切口縫合過密、針距縮短、多次縫合子宮肌層止血,可致子宮肌層血運不暢、切口愈合不良感染。

2.3.2 腹壁切口子宮內膜異位癥

臨床上腹壁切口子宮內膜異位癥多發生于中期妊娠剖宮取胎、早產者,多因為剖宮產和子宮體部剖宮產時將微小有活性的子宮內膜碎片遺留種植于腹壁切口,繼續生長而成。腹壁切口子宮內膜異位癥潛伏期一般6個月至1年,最長達4年,個別報道達21年[4,5]。我院經過治療的患者均為剖宮產術后2年或2年以上,在腹壁切口上方或下方可觸及形態不規則的硬結,且經期有明顯疼痛、硬結增大,經用藥觀察無效后行手術切除送病檢,結果回報符合臨床診斷。

2.3.3 盆腔粘連

一般用超聲可確診,掃查子宮底與腹壁緊密相連,個別病例甚至宮體大部分貼在腹壁上,子宮呈細長形。我院在3年內收治的59例盆腔二次手術的患者,多發生在剖宮產術后2～4年,二次手術中發現子宮膀胱及部分大網膜與腹壁均有不同程度的粘連。

2.3.4 手術損傷

包括:膀胱、輸尿管損傷、子宮切口裂傷、腸道損傷。①膀胱、輸尿管損傷:腹膜外剖宮產剝離膀胱時可引起血尿發生,大多數為一過性,一般于術后1～2d可自行消退,嚴重者應及時修補;②腸道損傷:包括腸功能損傷和腸管損傷,往往由于交感神經被阻斷后副交感神經作用于局部,引起局限性痙攣及術后疼痛,影響腸蠕動減少所致。此外,手術過程中對腹膜和腸管的刺激也為誘發因素。

2.3.5 子宮切口愈合不良

切口感染患者有腹痛及不規律流血等癥狀,復查超聲結果為子宮切口處暗區回聲無減小,切口表面仍凹凸不平,漿膜層不連續,有斷裂現象。超聲提示子宮傷口愈合不良或未愈合,臨床即行子宮次全切除術,術中可見傷口處較大裂口,出血明顯,傷口感染嚴重。我院救治的2例患者,其中1例就是在術后1個月內發生多次不規則陰道大量流血而致失血休克,根據病史及超聲檢查有手術指征,需急診行剖腹探查術,明確診斷子宮切口愈合不良,切口感染,最終行子宮切除術;另1例患者因剖宮產術后9d后陰道有尿液流出就診于泌尿科,經檢體及膀胱鏡檢查確診為子宮切口膀胱瘺,行修補手術,術中探查子宮下段切口與膀胱壁縫合緊密,所以尿液經宮腔從宮頸口流出,切口感染不能正常愈合,最終行膀胱修補子宮切除術。

參考文獻:

[1] 黃醒華.對剖宮產術的思考[J].中國實用婦科與產科雜志,2003(19):385-388.

[2] 常青,王琳,史常旭.肩難產的診斷處理及風險與技術防范[J].用婦產科雜志,2005,21(5):303-305.

[3] 韓凌宵,胡春秀,孔祥玲,等.剖宮產術中大出血58例搶救處理[J].武警醫學院學報,2007,13(1):65-66.

房產公證書范文第5篇

系統整合:包括備件保障的機制、體制和運行模式等的整合。要素整合:包括管理的整合，例如管理功能、管理思想、管理人員和工具、管理技術和方法、管理組織和模式等方面的整合;計劃與控制的整合，包括系統內備件的計劃、采購、配置、調配、供應等方面的整合;信息的整合，包括備件需求、質量等信息的收集、共享與處理。基礎整合:裝備維修備件配置的品種整合和數量優化。

備件資源整合的實現

1備件資源整合的具體內容

在現代戰爭的模式下，戰爭的基本形態已轉變成為基于信息系統的體系作戰，強調的是各要素的有機整合，這就要求形成與此相適應的備件保障體系。這種保障體系應處處體現整體性和協調性，強調構成要素間的有機融合，達到各業務系統的結構耦合和功能聚合，使整個系統達到一種組織協同的功效。

1．1信息的收集、共享與處理

信息是備件資源整合的核心要素之一，及時準確的信息對備件利用效益最大化有十分重要的作用。在備件保障中，利用信息化手段，做到及時快速地收集各級維修保障機構的實際消耗情況和庫存情況，以及信息的實時共享和高效處理，這樣才能使維修機構了解備件申請處理情況，保障機構有針對性的進行采購、儲存和補充，以此達到協同和協作的目的。

1．2備件運行機制的整合

一是優化備件保障的業務流程，簡化備件采購、請領的手續，剔除備件管理中的不合理和不必要的程序，縮短備件保障的響應時間，提高備件保障的效率和靈活性。二是整合備件保障體系內組織和機構，一方面強調結構的耦合，突出體系的整體性，打破保障組織間的壁壘，達到在體系內的統籌統供，使備件資源在利用上更加通暢;另一方面功能的聚合，優化組織和機構的保障功能，解決保障面窄、保障單一的問題，達到備件管理資源的優化。三是在備件管理技術上進行集成，打破軍兵種間、軍區間在備件管理上的不融合，使其在備件管理上更加開放，形成備件保障的大系統。

1．3備件的科學決策

加強備件決策和配置的科學性，研究備件的消耗規律，建立單裝、多裝以及集群備件決策及優化的模型，較為準確的預測和計算備件的消耗和需求情況。并在保證裝備維修的基礎上，對備件品種和數量進行優化，力求用維修要求簡單、成本低的、容易得到的備件替代將維修要求復雜、成本高、不易獲得的備件，并剔除備件設置的冗余，解決備件決策不準確的問題。

2備件資源整合的模式

備件資源本身并不能形成裝備的維修保障能力，只有使資源在體系內進行有效的協調和配置，形成合理的結構，才能達到整體的最優，形成保障能力。因此，進行備件的資源整合，體系的建設是關鍵。

2．1構建完善的信息管理系統

強調信息技術在備件保障中的應用，建立完善的信息管理系統。通過信息系統解決兩方面的問題:一是在備件的統計、計劃、分配、調撥等方面，實現備件資源的可視、可知、可控，實時掌握各系統、各層級備件的資源狀態信息;二是及時反饋備件的需求信息以及消耗情況，實時監測和獲取保障對象的部署、任務和備件保障的變化情況，為備件決策提供基本的信息。

2．2構建高效通暢的決策與控制系統

積極利用計算機技術和信息化手段，建立高效通暢的決策與控制系統。決策與控制系統應包含備件消耗和庫存模型，綜合集成各種管理技術和手段，定量的對備件的籌措、儲存和供應的時機、數量、品種等進行決策。并通過決策與控制系統，提高備件申請以及申請處理的效率，對各保障單元業務流程進行同步，實時了解保障情況、發現保障問題、判斷保障偏差、預測保障趨勢、模擬保障態勢，對備件保障實施有效地控制和跟蹤，實現精確高效的保障。

2．3構建靈活的快速響應機制

遵循“就近就便”的原則，以快速響應為目標，優化組織結構和響應機制，著力打破層級壁壘、部門壁壘、軍兵種壁壘，把在分散配置的裝備保障資源融合成統一的大網絡，形成整體保障能力，發揮整體保障優勢。

3基于資源整合的備件保障模型示例

備件的資源整合必須使整合組元之間關系協調，相互配合，不僅整合組元的功能得到了改善，而且也使得整合組元組成的總體具有較好的整體功能，其中及時的信息共享和靈活的管理與控制策略是關鍵。基于資源整合的備件保障模型框架，如圖2所示。從圖2可以看出，備件保障體系中各組織機構依托信息服務與決策控制平臺形成有效的供應鏈路，相互之間存在著“物質流”、“信息流”和“技術流”。信息服務與決策控制平臺包含著信息管理系統和決策與控制系統。通過平臺，一方面備件的需求信息、庫存信息以及籌措信息能夠及時加以反饋，備件的控制與管理信息能夠通暢的傳遞，形成有效的信息流，另一方面集成于平臺中的管理技術，能夠通過平臺作用于備件保障的方方面面，形成有效的技術流。在信息流和技術流的共同作用下，備件能夠在保障體系中迅速靈活的配置供應，形成高效的物質流。

結束語