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同志們：

今天，我們在這里舉行A市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)文明誠信宣言儀式，這是繼10月18日我市20*秋季房產(chǎn)展示會活動開展以來的又一亮點，也是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)貫徹落實市委、市政府創(chuàng)建“文明誠信城市”的具體體現(xiàn)。結合我市創(chuàng)建“文明誠信A”的要求和全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的實際情況，提幾點希望和要求。

一、堅持以人為本，充分認識房地產(chǎn)開發(fā)的重要性

近年來，我市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)展迅速，目前，全市已有18家房地產(chǎn)開發(fā)公司，先后開發(fā)、建設了較大規(guī)模的居民小區(qū)8個，僅今年以來已開工建設的住宅面積達90萬平方米，既使廣大群眾住上了新房，又促進了城市建設。總的來說，我市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的發(fā)展是健康的，市委、市政府和廣大群眾是滿意的。但不可否認，也存在一些這樣那樣的問題，群眾的投訴案件時有發(fā)生，這些問題既損害了廣大群眾的切身利益，又損害了我市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的信譽。作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，必須充分認識自己所從事工作的重要性。俗話說，安居才能樂業(yè)。房地產(chǎn)開發(fā)工作關心到千家萬戶，與人民生活息息相關。房地產(chǎn)開發(fā)做好了，是一項造福千家萬戶的安居工程、民心工程；搞不好，直接損害千家萬戶的切身利益，甚至影響社會穩(wěn)定。作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，必須堅持以人為本的觀念，切實增強責任感，時刻牢記群眾的利益，把企業(yè)發(fā)展與為民造福緊密結合起來，決不做損害群眾利益的事情；要始終把質(zhì)量放在第一位，著眼于百年大計，堅決杜絕豆腐渣工程；要深入調(diào)查研究，廣泛聽取群眾的心聲，建設更加受群眾歡迎、喜愛的新型住宅。

二、堅持誠信經(jīng)營，樹立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的良好形象

我們知道，誠實守信，既是中華民族的光榮傳統(tǒng)，也是公民道德的基本規(guī)范，更是建立社會主義市場經(jīng)濟秩序的重要保證。今年以來，市委、市政府在全市全面、深入開展了建設“文明誠信A”活動，積極推進以文明、誠信建設為重點的道德實踐，引導各行各業(yè)牢固樹立以文明立身、以誠信為本的意識，塑造A市的文明誠信形象，增強了全市人民的信用觀念，促進了全市招商引資和各項社會事業(yè)的健康、快速發(fā)展。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)作為商務文明誠信建設的一個重要組成部分，必須樹立誠信經(jīng)營理念，遵守公平競爭的市場規(guī)則，做到誠信經(jīng)營，努力培育信用道德、規(guī)范信用行為、開展文明服務，樹立企業(yè)的良好形象，建設健康公平有序的房地產(chǎn)市場經(jīng)濟秩序。要堅持“守法、誠信、公正、科學”的基本準則，加強對企業(yè)干部職工的職業(yè)道德教育，教育干部職工重承諾、講誠信，進一步提高干部職工的思想道德素質(zhì)；對承建的每一項工程，堅持按照施工圖紙、規(guī)范規(guī)程及驗收標準施工，從工程的基礎、主體、裝飾等各個環(huán)節(jié)，實行全方位、全過程嚴格管理；要嚴把建筑材料的采購和使用關，加強監(jiān)督檢查，杜絕假冒偽劣產(chǎn)品，杜絕偷工減料行為；要大力推廣使用新技術、新工藝、新材料、新設備，淘汰落后的施工工藝及建材，努力提高建筑工程科技含量，不斷提高工程質(zhì)量的整體水平。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要把文明誠信建設的著力點放在嚴格生產(chǎn)標準，完備生產(chǎn)條件，確保房產(chǎn)質(zhì)量上，把文明誠信作為企業(yè)經(jīng)營管理的重要內(nèi)容，引導企業(yè)樹立名牌戰(zhàn)略，珍視企業(yè)信用，進一步做到誠信經(jīng)營、信守合同、遵守規(guī)則，積極打造文明誠信守法企業(yè)。

三、堅持依法經(jīng)營，保證房地產(chǎn)企業(yè)健康、有序發(fā)展

市場經(jīng)濟是法制經(jīng)濟。在社會主義市場經(jīng)濟逐步完善的今天，每一個房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)都必須遵守國家、省、市有關房地產(chǎn)開發(fā)建設的法律、法規(guī)及相關政策，維護房地產(chǎn)開發(fā)市場秩序，做到依法經(jīng)營。要認真貫徹執(zhí)行上級的方針、政策及有關建筑法律法規(guī)，全面落實工程建設強制性標準，堅持以“創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程，讓用戶滿意”的服務宗旨，努力為社會建造質(zhì)量信得過的放心房和滿意房，保證建設工程項目質(zhì)量合格、配套齊全，按照規(guī)定的入住時間向購房者交付合格的房屋；要遵守關于商品房銷售的有關規(guī)定，規(guī)范銷售行為，堅持廣告內(nèi)容真實，商品房銷售面積準確，維護消費者利益；要完善物業(yè)管理，增強客戶意識，拓展服務內(nèi)容，培育社區(qū)文化，為業(yè)主提供安全、舒適、方便的居住條件；要認真接待消費者投訴，對房屋質(zhì)量問題及時提供維修服務，對因開發(fā)商原因給購房者造成的經(jīng)濟損失，要給予及時、合理的經(jīng)濟補償；要自覺做到照章納稅，不偷稅漏稅，做一個合格的納稅人。

四、加強監(jiān)管與服務，促進房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)范、快速范發(fā)展

市房管局作為職能部門，要充分發(fā)揮監(jiān)督管理的職能作用，保證我市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的規(guī)范發(fā)展。同時，要進一步發(fā)揮服務作用，多舉辦類似20*秋季房產(chǎn)展示會的活動，為房地產(chǎn)開發(fā)商打造一個宣傳展示和交易的平臺，為廣大市民挑選、交易住房提供一個好的場所。要結合這次文明誠信宣言活動，建立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用檔案，對每個企業(yè)的開發(fā)資質(zhì)、項目開發(fā)、經(jīng)營情況、小區(qū)管理和社會誠信方面的綜合要素記錄在案，并定期向社會公布，接受廣大消費者的監(jiān)督，從而加強行業(yè)自律，維護人民群眾利益，共同規(guī)范房地產(chǎn)市場。

我們相信，通過開展這次房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)文明誠信宣言活動,必將對我市房地產(chǎn)開發(fā)事業(yè)持續(xù)、快速、健康發(fā)展起到積極的推動作用。最后，祝各個房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)展得更快、更好，為我市的安居工程和城市建設做出新的更大的貢獻。